Сравнительное исследование стоимости стального и железобетонного каркасов для объектов коммерческой недвижимости (Corus 2004)

В публикации 2004 года британско-голландская компания Corus (ныне в составе Tata Steel Europe) сравнила стоимость строительства объектов коммерческой недвижимости в стальном и железобетонном воплощениях.


Corus провела независимое исследование возможностей железобетона и стали для строительства коммерческой недвижимости. Исследование подробно изучает все затраты коммерческих зданий, построенных из ряда железобетонных и стальных каркасных вариантов. Исследования были основаны на экспертизе ведущих практиков отрасли, включая ARUP, MACE, Davis Langdon, Steel Construction Institute — чтобы гарантировать использование наиболее полных и современных знаний для этого исследования.

Для исследования были взяты два проекта: офисный центр высотой в 4 этажа для одного из региональных центров Великобритании, а также 8-этажный офисный центр, выполняющий представительские функции штаб-квартиры.
Здания были спроектированы полностью, включая все важнейшие переменные конструкции, фундамента, ограждающих конструкций, сервисов.
Результаты исследования позволяют глубоко сравнивать стоимость и другие связанные преимущества разных строительных материалов.
Исследование также релевантно в отношении больниц, образовательных и торговых зданий.
Результаты исследования демонстрируют, что решения, основанные на стали, во всех случаях являются самыми эффективными в плане затрат. Наиболее экономичным решением по части затрат на конструкции отдельно от всего остального является композитная балка и плита, наглядно показывая, почему это сочетание является наиболее популярной комбинацией для перекрытий в многоэтажных зданиях в Великобритании.

С учётом затрат на ограждающие конструкции и фундамент, наиболее эффективной по стоимости альтернативой композитному варианту является Slimdek. В целом, железобетонные решения на 3–8% дороже стальных вариантов.

Исследование также обозначило многие другие преимущества стальных каркасов. К ним относятся скорость возведения, адаптивность и простота интеграции сервисов и коммуникаций.
Если мы принимаем более глобальный подход к стоимости строительства — выходя за пределы учёта только стоимости строительства — тогда ячеистые балки (балки с отверстиями) становится наиболее эффективным и экономичным решением для больших пролетов благодаря улучшенной интеграции коммуникаций и большей гибкости проекта, которое допускает этот тип конструкции.

Стоимостные и проектировочные преимущества стали, совмещенные со скоростью возведения, гибкостью и воспроизводимым качеством делают этот материал основным материалом, используемым при строительстве объектов коммерческой недвижимости. Добавив к этому минимальные сдвиги в графике строительства, ограниченное влияние на окружающую среду — становится ясно, что сталь по праву занимает положение ключевого строительного материала для коммерческой недвижимости в Великобритании.

Ознакомиться с публикацией Corus полностью.


Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика