Общие вопросы
Какова история стального строительства? Где, что и когда строилось по данной технологии?
Зарождение стального строительства неразрывно связано с появлением первых высотных зданий. Первый 10-этажный «небоскреб» на основе стального каркаса собрали в Чикаго в конце 19 века. Затем строить высотные здания начали в Нью-Йорке и других крупных городах США. Выбор технологии был обусловлен простым фактором – земля была дорогая, а потребности в квадратных метрах год от года неуклонно росли. Кроме того, многоэтажные здания привлекали застройщиков многофункциональностью: часть этажей можно было отдать под жилье, часть – под офисы, магазины и другие коммерческие помещения.

Российская инженерно-конструкторская школа внесла весомый вклад в развитие мирового стального строительства. В первую очередь стоит отметить советского архитектора и изобретателя Владимира Шухова, который всю жизнь посвятил поиску новых способов применения металлических конструкций в гражданском строительстве. Его изобретения – это стеклянные потолочные порекрытия, сетчатые башни, оболочки-мембраны и…
Читать полностью...
Зарождение стального строительства неразрывно связано с появлением первых высотных зданий. Первый 10-этажный «небоскреб» на основе стального каркаса собрали в Чикаго в конце 19 века. Затем строить высотные здания начали в Нью-Йорке и других крупных городах США. Выбор технологии был обусловлен простым фактором – земля была дорогая, а потребности в квадратных метрах год от года неуклонно росли. Кроме того, многоэтажные здания привлекали застройщиков многофункциональностью: часть этажей можно было отдать под жилье, часть – под офисы, магазины и другие коммерческие помещения.

Российская инженерно-конструкторская школа внесла весомый вклад в развитие мирового стального строительства. В первую очередь стоит отметить советского архитектора и изобретателя Владимира Шухова, который всю жизнь посвятил поиску новых способов применения металлических конструкций в гражданском строительстве. Его изобретения – это стеклянные потолочные порекрытия, сетчатые башни, оболочки-мембраны и многое другое. Мало кто знает, но именно он проектировал всем известные купольные потолки ГУМа, Киевского вокзала, здания московского Почтамта. По его чертежам в 1922 году была построена знаменитая сетчатая телебашня на Шаболовской, а спустя полвека эта технология нашла свое отражение в небоскребах по всему миру: это и башня Кобэ в Японии, и Сиднейская башня в Австралии, и Торнадо-тауэр в Катаре, и 600-метровая телебашня Гуанчжоу в Китае. Это лишь некоторые примеры.

Также, когда мы говорим об отечественном стальном строительстве, нельзя не упомянуть знаменитые сталинские высотки – без них невозможно представить современный облик Москвы, а плановые обследования конструкций доказывают, что здания находятся в хорошем состоянии, несмотря на то, что были построены более полувека назад.

Есть и другие примеры зданий, построенных по данной технологии в нашей стране: Центр международной торговли (Москва), Московский международный Дом музыки (Москва), Крокус Сити (Москва), Дом Зингера (Санкт-Петербург), Дальневосточный федеральный университет (Владивосток) и другие.

Свернуть
Каков опыт современного строительства из стальных конструкций в нашей стране?

В России технология строительства с применением стального каркаса в основном применяется для возведения зданий нежилого назначения: складских комплексов, торговых центров, спортивных объектов, промышленных и сельскохозяйственных зданий. Особое распространение имеют полнокомплектные быстровозводимые здания из металла различного назначения.

В гражданском секторе ситуация отличается: для девелоперов наиболее привычными технологиями являются панельное и монолитное строительство, поэтому немногие застройщики готовы отойти от знакомых материалов и попробовать новую технологию. Но, так как большую долю нового строительства занимают жилые здания (по данным Росстата в 2015 г. показатель ввода зданий жилого назначения составил 79% от общего объема), интересен опыт применения металлоконструкций именно в этом сегменте.

Современные жилые здания со стальным каркасом высотой до 25-ти этажей уже построены в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске, Краснодаре и Нижнем…

Читать полностью...

В России технология строительства с применением стального каркаса в основном применяется для возведения зданий нежилого назначения: складских комплексов, торговых центров, спортивных объектов, промышленных и сельскохозяйственных зданий. Особое распространение имеют полнокомплектные быстровозводимые здания из металла различного назначения.

В гражданском секторе ситуация отличается: для девелоперов наиболее привычными технологиями являются панельное и монолитное строительство, поэтому немногие застройщики готовы отойти от знакомых материалов и попробовать новую технологию. Но, так как большую долю нового строительства занимают жилые здания (по данным Росстата в 2015 г. показатель ввода зданий жилого назначения составил 79% от общего объема), интересен опыт применения металлоконструкций именно в этом сегменте.

Современные жилые здания со стальным каркасом высотой до 25-ти этажей уже построены в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске, Краснодаре и Нижнем Новгороде. Кроме этого на стадии проектирования и строительства находятся проекты: ЖК «Новомарусино» (Новосибирск), ЖК «Времена года» (Нижний Новгород), ЖК «Тридесятое царство» (Богородск), ЖК «Милоновский парк» (Уфа), ЖК «Абсолют» (Сочи) и другие. Некоторые из них участвуют в реализации государственной программы «Жилье для российской семьи».

Ниже приведен перечень жилых проектов средней и многоэтажной застройки, которые на сегодняшний момент находятся на стадии проектирования и строительства.


Наименование О проекте
ЖК «Новомарусино», г.Новосибирск
Застройщик: Доступное жилье Новосибирск
Класс: комфорт
Общая площадь: 400 000 кв. м (первая очередь – 91 300 кв. м)
Площадь зданий с применением металлокаркаса: 73 500 кв. м
Этажность: переменная: 3, 4, 10
novomarusino.ru
ЖК «Времена года», г.Нижний Новгород
Застройщик: Мега-Строй
Класс: комфорт
Общая площадь: 225 000 кв. м
Площадь зданий с применением металлокаркаса: 35 000 кв. м
Этажность: 3
vremenagoda-nn.ru
ЖК «Тридесятое царство», г.Богородск
Застройщик: Меркурий
Класс: эконом
Общая площадь: 16 000 кв. м
Площадь зданий с применением металлокаркаса: 16 000 кв. м
Этажность: переменная: 2, 3
жктридесятое.рф
ЖК «Миловский парк», г.Уфа
Застройщик: КСИ
Класс: комфорт
Общая площадь: 500 000 кв. м
Введено в эксплуатацию: 22 400 кв. м ( 6, 7 квартал)
Площадь зданий с применением металлокаркаса: 5 500 кв. м
Этажность: переменная: 2, 3, 4
redo.me.uk
ЖК «Борисглебовское», Новая Москва
Застройщик: СтройИнвестТопаз
Класс: комфорт
Общая площадь: порядка 535 000 кв. м
Построено: 127 400 кв. м (1 очередь)
Площадь зданий с применением металлокаркаса: 8 600 кв. м
Этажность: 3
borisoglebskoe-new.ru
ЖК «Абсолют», г.Сочи
Застройщик: Сочи-Абсолют
Класс: бизнес
Общая площадь: 15 250 кв. м
Площадь зданий с применением металлокаркаса: 15 250 кв. м
Этажность: 21
absolut-sochi.ru
Жилой дом в г. Кызыл
Застройщик: Rapid Building
Класс: эконом
Общая площадь: 7 600 в. м
Площадь зданий с применением металлокаркаса: 7 600 кв. м
Этажность: 6
rapid-building.com

Источник: АРСС, 2016 г.

Однако необходимо отметить, что на текущий момент доля использования металлокаркаса в жилищном многоквартирном строительстве составляет менее 1% – порядка 200 тыс. кв. м. И, хотя география данных объектов достаточно широкая, застройщики прибегают к технологии строительства с применением стального каркаса лишь в качестве экспериментального направления с целью уменьшения затрат СМР на 1 кв. м продаваемой площади проекта и увеличения темпов строительства.

Активному внедрению и применению технологии «стального каркаса» в жилищном секторе препятствуют стереотипы, которые сложились вокруг данной темы («ненадежность технологии», «длительные сроки согласования», «отсутствие квалифицированного рабочего персонала» и т.д.). Если сравнивать все технологии для реализации объектов жилого назначения, то мы увидим, что конкурентные преимущества стального строительства имеют гораздо большую значимость для девелоперов, нежели те опасения и стереотипы, которые легко можно нивелировать в процессе «наработки» практики.


Свернуть
Наиболее употребительные в практике строительной отрасли современные технологии, предусматривающие использование стальной продукции? Какие у них плюсы и минусы?
В современной мировой строительной практике на сегодняшний день наиболее востребованы сталежелезобетонные конструкции и конструкции из тонкостенных оцинкованных элементов.

Сталежелезобетонные конструкции представляют собой гибрид стального каркаса и монолитного железобетона. Такой гибрид двух различных конструктивных решений позволяет получить достоинства обеих систем в одной конструкции: обеспечиваются компактные сечения и большие пролеты, защита от коррозии и огнезащита конструкций.

В российской строительной практике такие технологии тоже используют, но в гораздо меньших объемах из-за отсутствия нормативной базы, которую с введением нового свода правил по проектированию сталежелезобетонных конструкций удастся улучшить.

Легкие стальные тонкостенные конструкции из оцинкованного проката используются как для устройства ограждающих конструкций (наружные стены, перекрытия), так и для возведения всего каркаса в целом. Главное преимущество технологии –…
Читать полностью...
В современной мировой строительной практике на сегодняшний день наиболее востребованы сталежелезобетонные конструкции и конструкции из тонкостенных оцинкованных элементов.

Сталежелезобетонные конструкции представляют собой гибрид стального каркаса и монолитного железобетона. Такой гибрид двух различных конструктивных решений позволяет получить достоинства обеих систем в одной конструкции: обеспечиваются компактные сечения и большие пролеты, защита от коррозии и огнезащита конструкций.

В российской строительной практике такие технологии тоже используют, но в гораздо меньших объемах из-за отсутствия нормативной базы, которую с введением нового свода правил по проектированию сталежелезобетонных конструкций удастся улучшить.

Легкие стальные тонкостенные конструкции из оцинкованного проката используются как для устройства ограждающих конструкций (наружные стены, перекрытия), так и для возведения всего каркаса в целом. Главное преимущество технологии – малый вес конструктивных элементов. В малоэтажном строительстве из ЛСТК выполняют весь каркас здания, а затем получившийся «скелет» утепляют и облицовывают. В многоэтажном строительстве ЛСТК используют в основном в качестве модулей заводской готовности, которые интегрируются в каркас из черного проката, либо для устройства наружных стен и перекрытий.

Свернуть
Какие основные преимущества технологии строительства с применением стального каркаса?
Основными преимуществами технологии являются скорость, низкая себестоимость и инновационность. Возведение жилых зданий по технологии стального строительства позволяет увеличить темпы ввода жилья в эксплуатацию, при этом технология обеспечивает гибкость архитектурных и планировочных решений. Низкая себестоимость 1 кв. м дает возможность реализовывать доступное жилье, решить проблему очередников, малообеспеченных и молодых семей практически во всех самых отдаленных уголках нашей страны и в любом климате.

Стальной каркас позволяет создать конкурентный продукт – отсутствие несущих стен в зданиях на металлокаркасе обеспечивает реализацию любой поэтажной квартирографии и увеличивает продаваемую площадь здания до 10%. Также упрощается процесс и снижается стоимость реконструкции объекта и его приспособления под новые функции (например, детский сад в школу или гостиница 2* в 5* или жилой дом в офис).

На текущий момент потенциальным направлением для развития стального…
Читать полностью...
Основными преимуществами технологии являются скорость, низкая себестоимость и инновационность. Возведение жилых зданий по технологии стального строительства позволяет увеличить темпы ввода жилья в эксплуатацию, при этом технология обеспечивает гибкость архитектурных и планировочных решений. Низкая себестоимость 1 кв. м дает возможность реализовывать доступное жилье, решить проблему очередников, малообеспеченных и молодых семей практически во всех самых отдаленных уголках нашей страны и в любом климате.

Стальной каркас позволяет создать конкурентный продукт – отсутствие несущих стен в зданиях на металлокаркасе обеспечивает реализацию любой поэтажной квартирографии и увеличивает продаваемую площадь здания до 10%. Также упрощается процесс и снижается стоимость реконструкции объекта и его приспособления под новые функции (например, детский сад в школу или гостиница 2* в 5* или жилой дом в офис).

На текущий момент потенциальным направлением для развития стального строительства является сектор гражданского строительства в регионах, а именно реализация государственных программ: «Жилье для российской семьи», «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан», «Арендное жилье» и пр. В условиях отсутствия достаточного опыта применения технологии и наличия «неправильных» стереотипов это позволит повысить лояльность девелоперов к стальному строительству с минимальными экономическими рисками для них.

Свернуть
Что мешает более активному внедрению технологии строительства в гражданский сектор?
Активному применению технологии «стального каркаса» в жилищном секторе препятствуют стереотипы, которые сложились вокруг данной темы («ненадежность технологии», «длительные сроки согласования», «отсутствие квалифицированного рабочего персонала» и т.д.). Если сравнивать все технологии для реализации объектов жилого назначения, то мы увидим, что конкурентные преимущества стального строительства имеют гораздо большую значимость для девелоперов, нежели те опасения и стереотипы, которые легко можно нивелировать в процессе «наработки» практики.
Возможно ли «типовое» строительство на основе стальных конструкций? Что это за жилье, какого класса? Может быть, что-то проектируется сейчас?
Строительство проектов по технологии с применением стального каркаса может применяться при реализации проектов разного класса и позиционирования.

Но, важно помнить, что покупатели квартир в комплексах «бизнес» и «элит» классов проявляют повышенные требования к качеству строительства, планировкам, местам общего пользования и даже к фасадным решениям. Типовое строительство можно реализовывать только тогда, когда такие требования минимальны, а значит в комплексах «комфорт» и «эконом» классов.

Сегодня типовое строительство - это панельное домостроение. Типовая застройка по технологии «стального каркаса» возможна. В настоящее время реализуется ряд проектов, которые, мы надеемся, станут «типовыми» и смогут быть востребованы в рамках реализации федеральных программ.

Потенциальным и рекомендуемым направлением для развития стального строительства является сектор гражданского строительства в регионах, а именно реализация программ: «Жилье для российской…
Читать полностью...
Строительство проектов по технологии с применением стального каркаса может применяться при реализации проектов разного класса и позиционирования.

Но, важно помнить, что покупатели квартир в комплексах «бизнес» и «элит» классов проявляют повышенные требования к качеству строительства, планировкам, местам общего пользования и даже к фасадным решениям. Типовое строительство можно реализовывать только тогда, когда такие требования минимальны, а значит в комплексах «комфорт» и «эконом» классов.

Сегодня типовое строительство - это панельное домостроение. Типовая застройка по технологии «стального каркаса» возможна. В настоящее время реализуется ряд проектов, которые, мы надеемся, станут «типовыми» и смогут быть востребованы в рамках реализации федеральных программ.

Потенциальным и рекомендуемым направлением для развития стального строительства является сектор гражданского строительства в регионах, а именно реализация программ: «Жилье для российской семьи», «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан», «Арендное жилье» и пр.

В настоящее время такие проекты уже реализуются. Например, ЖК «Новомарусино» (г.Новосибирск), ЖК «Миловский парк» (г.Уфа) и пр. участвуют в реализации государственной программы «Жилье для российской семьи». Жилые проекты в г.Гаджиево, в г.Красноармейск, на Курильских островах, в Нижегородской области реализуются по программам: «Жилье для военнослужащих» и «Переселение из ветхого и аварийногожилья».

Так, например, за все время существования программ переселения граждан из аварийного жилого фонда было расселено порядка 5,7 млн. кв. м жилья, а к осени 2017 г. планируется расселить еще 5,6 млн. кв. м жилищного фонда. Эта задача должна быть реализована за период чуть больше 1 года, поэтому, только по данной программе во всех регионах России, участвующих в программе, должно вводиться ежемесячно порядка 400 тыс. кв. м.

Поэтому, высокие темпы строительства, высокое качество и простота технологии строительства с применением металлокаркаса позволяют решить жилищную проблему российских граждан в оптимальные сроки.

Свернуть
Что происходит в связи с кризисом – может быть, такая технология становится доступнее или, наоборот, дороже?
Поиск путей повышения конкурентоспособности девелоперских проектов всегда является актуальным, а особенно в кризисный период. В таких условиях увеличение темпов реализации жилых проектов и снижения затрат на строительство – самые важные задачи для строительных компаний.

Производители металлопроката, входящие в АРСС в настоящее время активно поддерживают строительную отрасль и готовы предложить специальные условия в рамках программы поддержки пилотных проектов. Кризис для девелоперов, в данном случае, дает уникальные возможности перехода на передовые конкурентоспособные технологии строительства.

Скорость возведения жилых зданий по технологии «стальной каркас» позволяет увеличить темпы реализации и ввода жилья в эксплуатацию, при сохранении гибкости в архитектурных и планировочных решениях.

Низкая себестоимость 1 кв. м позволяет реализовывать доступное жилье, решить проблему очередников, малообеспеченных и молодых семей. Поэтому технология…
Читать полностью...
Поиск путей повышения конкурентоспособности девелоперских проектов всегда является актуальным, а особенно в кризисный период. В таких условиях увеличение темпов реализации жилых проектов и снижения затрат на строительство – самые важные задачи для строительных компаний.

Производители металлопроката, входящие в АРСС в настоящее время активно поддерживают строительную отрасль и готовы предложить специальные условия в рамках программы поддержки пилотных проектов. Кризис для девелоперов, в данном случае, дает уникальные возможности перехода на передовые конкурентоспособные технологии строительства.

Скорость возведения жилых зданий по технологии «стальной каркас» позволяет увеличить темпы реализации и ввода жилья в эксплуатацию, при сохранении гибкости в архитектурных и планировочных решениях.

Низкая себестоимость 1 кв. м позволяет реализовывать доступное жилье, решить проблему очередников, малообеспеченных и молодых семей. Поэтому технология стального строительства может успешно способствовать реализации государственной программы «Жилье для российской семьи».

Кроме того, технология строительства на металлокаркасе может способствовать оживлению строительной отрасли в целом в условиях падения цен на металлопрокат на мировых рынках.

Свернуть
Дешевле или дороже получается для потребителя квадратный метр жилья «из стали», чем привычное жилье?
На рынке жилой недвижимости основными факторами, влияющими на ценообразовании квартир, являются: местоположение объекта, его позиционирование и стадия готовности. В данном случае, технология строительства – второстепенный фактор.

При этом, если с панельным строительством у покупателей ассоциируется жилье «эконом» и «комфорт» класса, с монолитом – жилье повышенной комфортности («бизнес», «элит»), то комплексы, построенные на металлокаркасе, могут позиционироваться в любых ценовых сегментах в зависимости от планировок и вариантов отделки.

Это благоприятный фактор для девелоперов, позволяющий возводить здания разные по позиционированию по одной технологии. Если речь идет о строительстве жилья «эконом» класса, то типовые фасадные решения (панели НСП) позволяют минимизировать затраты на возведение «коробки» зданий на металлокаркасе, что, в свою очередь, будет влиять на цену квадратного метра.
Дешевле или дороже получается для девелопера квадратный метр жилья «из стали», чем обычное строительство из панелей, бетона, кирпича?
Из-за отсутствия «массовой» застройки с использованием подобной технологии именно в России пока сложно уверенно называть какие-либо цифры, касающиеся себестоимости. Это зависит от множества региональных факторов, этажности, требуемых объемно-планировочных решений.

Расчеты нашего инженерного центра показывают, что для типовых жилых объектов эффективно спроектированный металлокаркас по стоимости будет на 5-10% дешевле монолитного аналога. Исследования наших британских коллег из Института стальных конструкций (SCI) также показали, что стоимость возведения жилого дома сокращается на 6% по сравнению с традиционной монолитной технологией (на примере 6-этажного дома).
Каковы перспективы такого строительства?
Мы считаем, что в России есть все предпосылки для успешного использования данной технологии не только в промышленном сегменте, но и в гражданском строительстве.

Во-первых, у нас существует избыток производственных мощностей по стальному прокату, существует множество производителей стальных конструкций, а также монтажных организаций.

Во-вторых, АРСС активно занимается системной работой по повышению возможностей проектировщиков, совместно с ведущими научными институтами ведет разработку новых строительных норм, пособий по проектированию с применением стальных конструкций.

Поэтому, при благоприятном развитии событий (внесении необходимых изменений в нормативную базу, успешной реализации пилотных проектов в гражданском строительстве, которыми сейчас занимается Ассоциация, повышении уровня знаний проектировщиков) доля строительства многоэтажных зданий на стальном каркасе увеличится до 20% в 2020 году.
Почему почти все высотки в Москва-Сити строят из железобетона, а не из стального каркаса, когда как раз там видны яркие преимущества металла, его подъема и сборки на высоте 300+ метров?
В международной практике возведение высотных зданий из стали крайне распространено. В ММДЦ «Москва-Сити» уже построены и сданы в эксплуатацию два высотных здания на стальном каркасе. Это Башня На Набережной и Башня Евразия, которая является самым высоким зданием в Европе из стали и имеет высоту около 310 м.

Опыт высотного строительства для российской действительности был новым и неизвестным. В большинстве случаев, разработчиками проектов являлись организации, которые реализуют объекты в железобетоне. Это также повлияло на выбор технологии строительства при дальнейшей реализации высоток.

Башня На Набережной и Башня Евразия застраивались турецкой компанией ГК ЭНКА, которая выбирает технологию строительства с применением стального каркаса во многих своих объектах коммерческой недвижимости, а именно при реализации торговых центров. Именно в торговой недвижимости преимущества стального строительства очевиднее всего. Опыт строительства по данной технологии не стал…
Читать полностью...
В международной практике возведение высотных зданий из стали крайне распространено. В ММДЦ «Москва-Сити» уже построены и сданы в эксплуатацию два высотных здания на стальном каркасе. Это Башня На Набережной и Башня Евразия, которая является самым высоким зданием в Европе из стали и имеет высоту около 310 м.

Опыт высотного строительства для российской действительности был новым и неизвестным. В большинстве случаев, разработчиками проектов являлись организации, которые реализуют объекты в железобетоне. Это также повлияло на выбор технологии строительства при дальнейшей реализации высоток.

Башня На Набережной и Башня Евразия застраивались турецкой компанией ГК ЭНКА, которая выбирает технологию строительства с применением стального каркаса во многих своих объектах коммерческой недвижимости, а именно при реализации торговых центров. Именно в торговой недвижимости преимущества стального строительства очевиднее всего. Опыт строительства по данной технологии не стал исключением при возведении башен в ММДЦ «Москва-Сити».

На текущий момент в ММДЦ «Москва-Сити» есть те участки, где высотное строительство находится на стадии проектирования (уч. №1, уч. №15, уч. №20 и пр.). По экспертным данным АРСС, в качестве альтернативного варианта железабетону, девелоперы рассматривают технологию строительства с применением стального каркаса. При этом вопрос применения металлокаркаса в данных проектах сводится к экономической целесообразности.

Московский опыт высотного строительства повлиял на реализацию высоток и в других регионах России. Так, в Санкт-Петербурге в 2018 г. появится первый небоскреб, который станет частью многофункционального делового комплекса «Лахта центр». Технология строительства небоскреба на стальных и сталежелезобетонных конструкциях является особенностью здания. По данным пресс-службы «Лахта центра», в надземной конструкции запроектированы порядка 15 композитных сталежелезобетонных колонн сечением 1,5х1,5м, каждая из которых состоит из стального сердечника с габаритами сечения 0,9х1,38 м, обетонированного по контуру.

Свернуть
Вопросы по проектированию и строительству
Каковы темпы строительства стального каркаса по сравнению с другими технологиями строительства?
Сегодня считается нормальным покупать жилье на этапе котлована и от момента внесения первого взноса до момента заезда в новое жилье ждать по 2-3 года. Так, если сборка 10-этажного 7-ми подъездного панельного дома в среднем занимает 5-6 месяцев, монолита 10-11 месяцев, то «коробка» из стального каркаса будет готова за 4 (при использовании навесных панелей).

Это возможно благодаря отсутствию так называемого «цикла мокрых работ» в процессе монтажа, который серьезно замедляет возведение монолитных зданий. Здесь проявляется еще один плюс стальных конструкций: их производят непосредственно на заводе, а на стройплощадку доставляются уже фактически готовые элементы, которые остается просто смонтировать по принципу конструктора «лего».

Кроме того, отсутствие «мокрых процессов» дает возможность всесезонного строительства в различных регионах РФ без дополнительных затрат на применение новейших технологий и материалов для зимнего строительства.

Для…
Читать полностью...
Сегодня считается нормальным покупать жилье на этапе котлована и от момента внесения первого взноса до момента заезда в новое жилье ждать по 2-3 года. Так, если сборка 10-этажного 7-ми подъездного панельного дома в среднем занимает 5-6 месяцев, монолита 10-11 месяцев, то «коробка» из стального каркаса будет готова за 4 (при использовании навесных панелей).

Это возможно благодаря отсутствию так называемого «цикла мокрых работ» в процессе монтажа, который серьезно замедляет возведение монолитных зданий. Здесь проявляется еще один плюс стальных конструкций: их производят непосредственно на заводе, а на стройплощадку доставляются уже фактически готовые элементы, которые остается просто смонтировать по принципу конструктора «лего».

Кроме того, отсутствие «мокрых процессов» дает возможность всесезонного строительства в различных регионах РФ без дополнительных затрат на применение новейших технологий и материалов для зимнего строительства.

Для увеличения темпов применяется поточный метод строительства, при котором возведение несущих конструкций на более высоких отметках здания ведется параллельно устройству ограждающих конструкций на уровнях ниже. Данный метод работает при многоэтажном строительстве, так как металлокаркас имеет возможность возведения укрупненными элементами высотой 12 и более метров. При возведении 3-х и 4-х этажных зданий совмещение этапов не требуется, так как интенсивность использования рабочих в данном случае будет снижаться.

Скорость строительства стального каркаса соизмерима с панельным домостроением, который основан на использовании предварительно изготовленных крупных железобетонных панелей и плит заводского производства.

Важно отметить, что существенное влияние на темп строительства оказывает календарное планирование работ. В том случае, если девелопер/заказчик нацелен на высокие темпы ввода площадей в эксплуатацию, то, выбирая технологию строительства с применением стального каркаса, он обладает всеми возможностями по оптимизации сроков строительства. В данном случае, риск замедления сроков реализации, простаивания производственных мощностей и низкая эффективность рабочей силы лежат на генеральном подрядчике строительства и не являются недостатком выбранной технологии строительства.

Свернуть
Позволяет ли стальной каркас достигать гибкости и функциональности планировочных решений?
Существует мнение, что гибкость и функциональность планировок всегда на стороне монолита, а планировочные решения в домах из металокаркаса являются заложником конструктивной системы, как и у панельных домов.

Но, в действительности применение стального каркаса в здании означает отсутствие несущих стен, что дает конечному пользователю (покупателю) полную свободу для воплощения своих дизайнерских идей.

Создавать оригинальные планировки помогает компактность вертикальных несущих конструкций (колонн). Вместо несущих бетонных стен и пилонов в здании со стальным каркасом появляется небольшая колонна. Для здания высотой 20 этажей ее размер не будет превышать 40х40 см. Для сравнения, аналогичная по несущей способности бетонная стена будет иметь размер 20х150 см. Коммуникации в случае стального каркаса размещаются в шахтах (подобных лифтовым) и имеют сравнительно компактные размеры.

Для девелопера такая технология строительства позволяет реализовать…
Читать полностью...
Существует мнение, что гибкость и функциональность планировок всегда на стороне монолита, а планировочные решения в домах из металокаркаса являются заложником конструктивной системы, как и у панельных домов.

Но, в действительности применение стального каркаса в здании означает отсутствие несущих стен, что дает конечному пользователю (покупателю) полную свободу для воплощения своих дизайнерских идей.

Создавать оригинальные планировки помогает компактность вертикальных несущих конструкций (колонн). Вместо несущих бетонных стен и пилонов в здании со стальным каркасом появляется небольшая колонна. Для здания высотой 20 этажей ее размер не будет превышать 40х40 см. Для сравнения, аналогичная по несущей способности бетонная стена будет иметь размер 20х150 см. Коммуникации в случае стального каркаса размещаются в шахтах (подобных лифтовым) и имеют сравнительно компактные размеры.

Для девелопера такая технология строительства позволяет реализовать наиболее конкурентоспособную нарезку квартир. В случае строительства социального жилья, где выгоднее реализовывать квартиры, соответствующие точному количеству квадратных метров, определенные по социальным нормативам, вопрос гибкости планировочных решений встает наиболее остро.

Кроме того, благодаря стальным конструкциям назначение использования здания и его внутренние планировки могут со временем изменяться, как это, например, произошло с гостиницей «Украина» или Центром международной торговли.

Шаг колонн ригелей и балок задается в зависимости от планировок потенциального объекта и влияет на расход стали. Мнение, что «у зданий из сборных стоечно-ригельных конструкций, шаг колон важнее эргономичности планировок и оптимизации размера помещений» является ошибочным, так как узлы конструируются инженером после подбора сечений колонн и балок, а не наоборот.

Таким образом, свободная квартирография и неограниченная возможность перепланировки и эргономичность планировочных решений – неоспоримые плюсы технологии строительства с применением стального каркаса.

Свернуть
Как достигается огнестойкость стальных конструкций? Необходима ли визуальная инспекция защиты каждые 2 года?
Огнезащита стальных конструкций – один из наиболее часто встречающихся вопросов, когда речь заходит о проектировании зданий на основе стального каркаса.

Нормативной документацией определены требования к конструкциям зданий по огнестойкости. Огнестойкость конструкции – это время огневого воздействия на конструкцию в минутах, в течение которого конструкция сохраняет несущую способность.

Пределы огнестойкости назначаются из возможности тушения пожара до обрушения несущих конструкций.

Нормативные требования по огнестойкости различных конструкций варьируются от 15 до 150 минут. Действующий Свод правил СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» устанавливает следующие пределы огнестойкости для несущих колонн и стен жилых зданий:

-  90 минут (полтора часа) для зданий высотой более 28 метров (как правило, больше 10 этажей);
- 120 минут (2 часа) для зданий выше 50 метров (больше…
Читать полностью...
Огнезащита стальных конструкций – один из наиболее часто встречающихся вопросов, когда речь заходит о проектировании зданий на основе стального каркаса.

Нормативной документацией определены требования к конструкциям зданий по огнестойкости. Огнестойкость конструкции – это время огневого воздействия на конструкцию в минутах, в течение которого конструкция сохраняет несущую способность.

Пределы огнестойкости назначаются из возможности тушения пожара до обрушения несущих конструкций.

Нормативные требования по огнестойкости различных конструкций варьируются от 15 до 150 минут. Действующий Свод правил СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» устанавливает следующие пределы огнестойкости для несущих колонн и стен жилых зданий:

-  90 минут (полтора часа) для зданий высотой более 28 метров (как правило, больше 10 этажей);
- 120 минут (2 часа) для зданий выше 50 метров (больше 16 этажей).
Если огнестойкость конструкций недостаточна, проводят различные технические мероприятия, чтобы ее повысить. Комплекс таких мероприятий называется огнезащитой строительных конструкций.

В настоящее время классификация способов огнезащиты следующая:

Способы огнезащиты

Конструктивный способ: облицовка конструкций огнезащиты плитными материалами, установка огнезащитных экранов, нанесение различных штукатурок и т.п.

Нанесение на поверхность конструкций огнезащитных красок и т.п., вспучивающихся при нагреве

Комбинированный способ, представляющий собой рациональное сочетание различных способов огнезащиты



Конструктивная огнезащита может представлять собой облицовку, обетонировку или оштукатуривание. Такая огнезащита может выполняться традиционными строительными материалами (кирпич, цементно-песчаный раствор, бетон) и материалами, получившими широкое распространение в последние два десятилетия (например, листы гипсокартона, минераловатные плиты, разного рода пасты, штукатурки и другие). На сегодняшний день на рынке строительных материалов широко представлены материалы, предназначенные непосредственно для огнезащиты конструкций, прошедшие испытания и сертифицированные.

Тонкослойные огнезащитные покрытия представляют собой вспучивающиеся краски, эмали и лаки. Вспучивающиеся покрытия при высокотемпературном воздействии значительно увеличиваются в объеме (в 20-40 раз).

Такие покрытия имеют свои преимущества: малый вес, меньшая трудоемкость по сравнению со штукатурными и облицовочными работами, не существенное влияние на габариты конструкции. Также такое покрытие легко восстановить после повреждения, и оно более дешевое (стоимость варьируется в зависимости от производителя) по сравнению с конструктивной огнезащитой - стоимость устройства тонкослойной огнезащиты составляет 2-3 % от стоимости квадратного метра.

Среди вспучивающихся покрытий стоит выделить краски на эпоксидной основе, образующие после высыхания очень твердую износоустойчивую поверхность.

Для конструкций из стали без огнезащиты, предел огнестойкости, как правило, не превышает 15 минут. С помощью современных огнезащитных тонкослойных покрытий можно увеличить предел огнестойкости конструкции до 90 минут и более, при этом толщина покрытия составит 4-5 мм. Для сравнения, чтобы достичь такого предела огнестойкости, необходимо облицевать листами огнестойкого гипсокартона стальную колонну двутаврового сечения габаритами 200х200 мм толщиной не менее 20 мм (два листа толщиной 9,5 и 12,5 мм) или такой же толщины огнезащитной штукатурки, листами обычного гипсокартона - 50 мм, огнестойкими плитами из минеральных вяжущих – 30 мм.

Главный минус тонкослойного покрытия – ему необходимо около 4 минут, чтобы набрать объем и соответственно включиться в защиту конструкции на 100%. В отдельных случаях это может иметь весьма важное значение.

Получается, что для многоэтажного жилья, возводимого из стальных конструкций, необходимо использование огнезащиты. При этом для жилья высотой более 28 метров нормативная документация требует использование именно конструктивной огнезащиты, огнезащита тонкослойными покрытиями для этих зданий весьма ограничена. Применение тонкослойных огнезащитных покрытий для стальных конструкций, являющихся несущими элементами зданий, возможно только для конструкций с приведенной толщиной металла согласно ГОСТ Р 53295 не менее 5,8 мм. Среди наиболее используемого фасонного проката по СТО АСЧМ 20-93 этому требованию удовлетворяют: балочный двутавр сечением более 50Б2 (масса балки 50Б2 длиной 6 метров составляет 474 кг), ширикополочный более 30Ш2 (масса балки 6 метров - 414 кг) и колонный более 25К2 (масса колонны 3 метра – 216 кг).

Затраты на устройство конструктивной огнезащиты жилых зданий могут варьироваться (в зависимости от выбранного материала огнезащиты) от 2 до 7 % от стоимости квадратного метра. Это уже существенные затраты при строительстве. Но с другой стороны металлические конструкции, облицованные конструктивной огнезащитой, например, листами гипсокартона или другими жесткими огнестойкими листовыми материалами, не надо дополнительно штукатурить, как стены или колонны из железобетона. Для сравнения, на черновую отделку железобетонных колонн, стен и пилонов приходится 2% от стоимости квадратного метра.

В процессе эксплуатации жилых зданий необходимо сохранение конструктивной огнезащиты собственниками жилых помещений. Огнезащита является неотъемлемой частью несущей конструкции, и ее демонтаж или частичная переделка должны быть обязательно согласованы в порядке, установленном статьей 26 главы 4 Федерального закона № 188 от 29.12.2004г. «Жилищный кодекс РФ». Конечно, никто не застрахован от несознательных соседей, но тут уже неважно, из чего сделаны несущие конструкции Вашего дома. Ничто не помешает такому нерадивому соседу сделать проем в железобетонной или кирпичной несущей стене или демонтировать вентиляционный короб. К счастью, жилищная инспекция на сегодня имеет серьезные рычаги влияния на пользователей жилых помещений.

Существует стереотип («синдром 11 сентября»), что стальные конструкции абсолютно не устойчивы к пожару. О трагедии, произошедшей в WTC (World Trade Centre) написано достаточно много. В отчёте NIST (National Institute of Standardsand Technology) по результатам анализа также подчеркнута важность адекватной противопожарной защиты. Основной мыслью рекомендаций была привязка нормативных требований к прогнозируемой проектом угрозе. Вопрос о том, на какую угрозу должны быть рассчитаны здания остаётся актуальным. Решение одной проблемы ведёт к появлению или возрастанию негативных последствий от другой. Конструкции небоскрёбов WTC выдержали столкновение с самолётами, но металлический каркас и узлы сочленений конструкций не устояли при пожаре. Однако металл лучше, чем бетон противостоит динамическим нагрузкам и, например, при внутреннем взрыве (теракте) с большей вероятностью сохранит несущую способность.

Небоскрёб как тип здания возник в США благодаря внедрению стального проката и созданию конструкции стального каркаса в XIX веке, и до настоящего времени в США сталь остаётся лидирующим материалом несущих конструкций. В настоящее время сталь активно применяется при строительстве высотных зданий. В России запроектированы высотные здания со стальным каркасом высотой до 300 м. Даже в высотках из монолитного железобетона применяются несущие стальные конструкции, например, для аутригерных этажей. Соответственно, возникает необходимость огнезащиты данных конструкций. Именно недостаточная огнестойкость узлов стальных несущих конструкций стала причиной обрушения зданий-близнецов ВТЦ, которые до этого выдержали аварийные ударные и взрывные воздействия.

Примером удачной огнезащиты стальных несущих конструкций может послужить пожар в высотном 62-этажном здании в Лос-Анжелесе в 1988 году. Несмотря на то, что вода в спринклерную систему пожаротушения не подавалась и пожар получил широкое развитие, огнезащищённая стальная конструкция небоскреба выдержала трехчасовое воздействие пламени.

Из недавних резонансных происшествий стоит отметить пожар в торговом комплексе «Адмирал» в Казани. Как выяснилось, весной 2013 года специализированной организацией проводилось обследование конструкций здания, которые находились в работоспособном состоянии, но, в то же время, отчетом по обследованию требовалось выполнить огнезащиту металлоконструкций здания. К несчастью, игнорирование требований выполнить огнезащиту привело к трагическим последствиям.

А вот к примеру 17 октября 2013 года пожар в ТЦ «Парк-Хаус» в г. Екатеринбурге обошелся без пострадавших, угрозы обрушения здания тоже не было. Стальные конструкции каркаса здания были надежно защищены конструктивной огнезащитой, а эвакуация людей из ТЦ была хорошо организована.









Свернуть
Как достигается защита от корозий стальных конструкций?
Стальные конструкции защищаются от коррозии нанесением грунтовок, эмалей и красок, а также цинкованием при необходимости. Стальные конструкции необходимо либо оставлять свободными для осмотра, либо защищать от коррозии на весь период эксплуатации (50 лет). Применение современных красок позволяет защитить металл от коррозии вплоть до 100 лет. Применяемый способ защиты от коррозии выбирается инженером при разработке конструктивных решений здания.
Как достигается пространственная устойчивость зданий?
Общая устойчивость зданий на стальном каркасе достигается следующими способами:

- установкой связей (крестовых, портальных),
- установкой диафрагм жесткости,
- устройством ядер жесткости (лестничные клетки, лифтовые шахты и пр.),
- устройством рам (жестких узлов сопряжения балок с колоннами).

В зданиях со стальным каркасом необходимо предусматривать связи и/или диафрагмы жесткости (или ядра жесткости) для обеспечения общей устойчивости здания, чтобы удержать стальной каркас от горизонтальных деформаций (рис. 1 и 2).



Рис.1 Разрез здания

Связи рекомендуется располагать в плоскости межквартирных стен и стен лестничной клетки. Для устройства стены может быть применено следующее решение:


Рис. 2 Устройство связей в межквартирных стенах

В этом решении применены пазогребневые…
Читать полностью...
Общая устойчивость зданий на стальном каркасе достигается следующими способами:

- установкой связей (крестовых, портальных),
- установкой диафрагм жесткости,
- устройством ядер жесткости (лестничные клетки, лифтовые шахты и пр.),
- устройством рам (жестких узлов сопряжения балок с колоннами).

В зданиях со стальным каркасом необходимо предусматривать связи и/или диафрагмы жесткости (или ядра жесткости) для обеспечения общей устойчивости здания, чтобы удержать стальной каркас от горизонтальных деформаций (рис. 1 и 2).



Рис.1 Разрез здания

Связи рекомендуется располагать в плоскости межквартирных стен и стен лестничной клетки. Для устройства стены может быть применено следующее решение:


Рис. 2 Устройство связей в межквартирных стенах

В этом решении применены пазогребневые гипсовые блоки толщиной 80 мм. Кладка выполняется с обеих сторон от крестовых связей, полости заполняются минеральной ватой.

При использовании ядер жесткости общая устойчивость здания обеспечивается стенами, как правило, лестничных клеток и /или лифтовых шахт. При этом связи не применяются.

Рис. 3 План стальных колонн и ядер жесткости.

Свернуть
Правда ли, что через облегченное перекрытие хорошо передается шум и стук из верхних квартир. Лучшая изоляция для ударного шума – это масса, где все преимущества у монолитных ж/б перекрытий?
Варианты перекрытий могут быть абсолютно разными, но, опираясь на иностранный опыт, наиболее распространенными являются монолитные по профлисту и по инвентарной опалубке, а также сборные пустотные плиты.

В качестве дополнительной шумозащиты может быть использована засыпка керамзита, там, где это требуется. При этом стоимость керамзита незначительна в стоимости здания (порядка +100 руб. на 1 кв. м).

Такая технология позволяет реализовывать альтернативный вариант по шумоизоляции, сопоставимый с перекрытиями монолитных ж/б.

Рис. 1 Варианты перекрытий
При транспортировке или сборке металлокаркаса всегда существует риск повреждения металлопрофиля, что может привести к последующей коррозии, деформации или даже обрушению конструкции, так ли это?
Эксперты АРСС не согласны с данным утверждением. Стальной профиль (например, широкополочный двутавр) сам по себе достаточно жесткий элемент. Приведем пример. Профиль устанавливается в качестве колонны на нижнем этаже здания и может выдержать нагрузку от 100 до 1 000 т (в высотных зданиях на колонны приходится до 15 000 т вертикальной нагрузки). Сам же элемент колонны может весить от 1 до 10 т. Допустим, колонна падает с платформы грузовика при обрыве троса или небрежном обращении. При ударе колонна испытает нагрузку, которая равна максимум ее трехкратному весу. Значит колонна подвергнется воздействию, равному не более 0,3% от той нагрузки, на которую она рассчитана по проекту. Как вы думаете, такая нагрузка на колонну может существенно повлиять на ее дальнейшую работу? Конечно нет. В процессе эксплуатации здания она будет подвергаться значительно большим нагрузкам (от веса здания, людей и оборудования).

Все «запроектные» деформации, которые металлический профиль может…
Читать полностью...
Эксперты АРСС не согласны с данным утверждением. Стальной профиль (например, широкополочный двутавр) сам по себе достаточно жесткий элемент. Приведем пример. Профиль устанавливается в качестве колонны на нижнем этаже здания и может выдержать нагрузку от 100 до 1 000 т (в высотных зданиях на колонны приходится до 15 000 т вертикальной нагрузки). Сам же элемент колонны может весить от 1 до 10 т. Допустим, колонна падает с платформы грузовика при обрыве троса или небрежном обращении. При ударе колонна испытает нагрузку, которая равна максимум ее трехкратному весу. Значит колонна подвергнется воздействию, равному не более 0,3% от той нагрузки, на которую она рассчитана по проекту. Как вы думаете, такая нагрузка на колонну может существенно повлиять на ее дальнейшую работу? Конечно нет. В процессе эксплуатации здания она будет подвергаться значительно большим нагрузкам (от веса здания, людей и оборудования).

Все «запроектные» деформации, которые металлический профиль может случайно получить при транспортировке и монтаже, на стройплощадке подвергают правке и приводят конструкцию в первоначальный вид. Так как сталь очень пластичный материал, данная операция не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания.

Свернуть
Расскажите о влиянии габаритов несущих стальных конструкций на внутреннюю отделку помещений. Какое влияние оказывают стальные конструкции на величину полезной площади по сравнению с монолитным железобетонным вариантом.
Габариты сечений стальных колонн с учётом отделки огнезащитой значительно меньше, чем габариты сечений железобетонных колонн без отделки (в общем случае примерно в 2 раза). Это даёт возможность увеличить полезную площадь внутренних помещений, либо сократить площадь застройки здания.

Преимущество использования огнезащиты на основе гипсокартона как раз в возможности использовать его в качестве отделки помещений.

Требования обшивать стены по внутреннему контуру фасада не существует. Варианты наружного ограждения в здании со стальным каркасом такие же, что и в монолитном здании.
Увеличивается ли срок сдачи объекта в эксплуатацию и стоимость черновой отделки из-за необходимости защищать стальные конструкции от воздействия огня?
Срок и стоимость действительно увеличивается. Однако, как правило, определяющей является общая стоимость строительства, которая, помимо прочего, зависит от скорости монтажа здания. А высокая скорость возведения – это отличительная особенность зданий на стальном каркасе.
Правда ли что в России мало специалистов, способных грамотно проектировать здания с применением стального каркаса? Или это заблуждение, и проблема больше в отсутствии нормативной документации?
И то и другое утверждения – заблуждения. Специалисты грамотные есть, но конечно существует определенный вакуум знаний по стальным конструкциям многоэтажных зданий. Ведь в России в силу исторических причин такой класс зданий не очень распространен, а значит круг посвященных специалистов – узок. Учебные программы ВУЗов до сих пор «заточены» под проектирование промышленных объектов из стали. Данную задачу помогли бы решить два момента:

- наличие устойчивого спроса на проектирование стальных конструкций гражданского назначения (жилых зданий, гостиниц, офисов),
- курсы повышения квалификации для специалистов-проектировщиков, возможно для ГИПов и главных специалистов конструкторских отделов.

Если говорить про дома высотой 25-30 этажей (до 75 м), то в настоящее время существует достаточная нормативная база для их проектирования. Ограничений на применение стали нет. Разработан и введен в действие СП 16.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП II-23-81*.…
Читать полностью...
И то и другое утверждения – заблуждения. Специалисты грамотные есть, но конечно существует определенный вакуум знаний по стальным конструкциям многоэтажных зданий. Ведь в России в силу исторических причин такой класс зданий не очень распространен, а значит круг посвященных специалистов – узок. Учебные программы ВУЗов до сих пор «заточены» под проектирование промышленных объектов из стали. Данную задачу помогли бы решить два момента:

- наличие устойчивого спроса на проектирование стальных конструкций гражданского назначения (жилых зданий, гостиниц, офисов),
- курсы повышения квалификации для специалистов-проектировщиков, возможно для ГИПов и главных специалистов конструкторских отделов.

Если говорить про дома высотой 25-30 этажей (до 75 м), то в настоящее время существует достаточная нормативная база для их проектирования. Ограничений на применение стали нет. Разработан и введен в действие СП 16.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП II-23-81*. Стальные конструкции», который прошел публичные обсуждения и во многом «гармонизирован» с Еврокодом.

Свернуть
Каков уровень развития программного обеспечения для проектировщиков в области металлостроительства? Происходит ли включение новых сортаментов и сталей в эти программы? Есть ли отечественные аналоги популярного программного обеспечения?
Проектировщик любых видов конструкций (не только металла) сегодня вооружен «до зубов» разнообразными средствами автоматизации. Набирает обороты в нашей стране система BIM-моделирования, что позволяет сэкономить время на проверки «размерных цепочек», высотных отметок и прочих технических мелочей. Наиболее успешно, на экспертный взгляд сотрудников АРСС, система реализована у компании Autodesk (Revit, Robot, Autocad). Крупные и средние заводы и многие небольшие предприятия по производству металлоконструкций уже давно перешли на специальное ПО (типа Tekla), которое может быть интегрировано не только с программами проектировщиков, но и со станками.

Разработчики ПО, как правило, достаточно быстро принимают новшества (сортаменты, стали) в нормах и стандартах и проблем с этим не бывает.

Существуют и современные отечественные расчетные программы, такие как Лира Софт. В части графического и BIM-моделирования они имеют возможности экспорта на практически любую…
Читать полностью...
Проектировщик любых видов конструкций (не только металла) сегодня вооружен «до зубов» разнообразными средствами автоматизации. Набирает обороты в нашей стране система BIM-моделирования, что позволяет сэкономить время на проверки «размерных цепочек», высотных отметок и прочих технических мелочей. Наиболее успешно, на экспертный взгляд сотрудников АРСС, система реализована у компании Autodesk (Revit, Robot, Autocad). Крупные и средние заводы и многие небольшие предприятия по производству металлоконструкций уже давно перешли на специальное ПО (типа Tekla), которое может быть интегрировано не только с программами проектировщиков, но и со станками.

Разработчики ПО, как правило, достаточно быстро принимают новшества (сортаменты, стали) в нормах и стандартах и проблем с этим не бывает.

Существуют и современные отечественные расчетные программы, такие как Лира Софт. В части графического и BIM-моделирования они имеют возможности экспорта на практически любую иностранную платформу (Revit, Tekla и др.).

Таким образом, проблем с программным обеспечением для проектирования стальных конструкций нет.

Свернуть
Существуют ли проблема адаптации чертежей конструкторов на заводах металлоконструкций? Каковы перспективы увеличения использования программных комплексов для разработки чертежей КМД?
Многие заводы уже имеют в арсенале специальное ПО для создания чертежей КМД. Проблема адаптации существует в основном «благодаря» тому, что пока не все конструкторы используют современные средства проектирования. Обычно из-за этого несколько замедляется разработка деталировочных чертежей.

По экспертным оценкам АРСС, в ближайшие пять лет проблема будет решена сама собой, как в свое время компьютерное черчение вытеснило кульманы, а расчеты на логарифмической линейке и калькуляторе были вытеснены расчетными программами.
Вопросы нормативной базы
Удовлетворяет ли существующая нормативно-правовая база запросам проектировщиков? Готовы ли они закладывать стальной прокат в проекты зданий?
Когда это оправдано экономически, проектировщик применяет любые виды продукции из стали.
Какие изменения ожидают проектировщиков и строителей после принятия актуализированной редакции свода правил на проектирование стальных конструкций, нового свода правил на проектирование сталежелезобетонных конструкций, ГОСТов на электросварные трубы и г/к
Актуализированная редакция СПиП II-23-81* вышла в 2012 году и теперь называется Свод правил (СП) 16.13330.2011 «Стальные конструкции», который прошел публичные обсуждения и по многим параметрам гармонизирован с Еврокодом 3. Он содержит новые положения касательно расчетов с применением программных комплексов, вопросы общей устойчивости, новые материалы стальных конструкций и болты. С июля 2015 года данный свод правил используется проектировщиками, как основной документ для проектирования стальных конструкций на основании Постановления Правительства №1521 от 26.12.2014 г.

Однако недостаточно просто разработать хороший документ, необходимо его постоянно дополнять и исключать устаревающие положения.  Поэтому Минстрой РФ и Технический комитет ТК-465 «Строительство» совместно с профильными научными и проектными институтами разработали план разработки, актуализации и пересмотра сводов правил (его легко можно найти на сайте ФАУ ФЦС). Данный план…
Читать полностью...
Актуализированная редакция СПиП II-23-81* вышла в 2012 году и теперь называется Свод правил (СП) 16.13330.2011 «Стальные конструкции», который прошел публичные обсуждения и по многим параметрам гармонизирован с Еврокодом 3. Он содержит новые положения касательно расчетов с применением программных комплексов, вопросы общей устойчивости, новые материалы стальных конструкций и болты. С июля 2015 года данный свод правил используется проектировщиками, как основной документ для проектирования стальных конструкций на основании Постановления Правительства №1521 от 26.12.2014 г.

Однако недостаточно просто разработать хороший документ, необходимо его постоянно дополнять и исключать устаревающие положения.  Поэтому Минстрой РФ и Технический комитет ТК-465 «Строительство» совместно с профильными научными и проектными институтами разработали план разработки, актуализации и пересмотра сводов правил (его легко можно найти на сайте ФАУ ФЦС). Данный план затрагивает трехлетний период с 2015 по 2018 год и предусматривает актуализацию сводов правил примерно раз в два года. До этого корректировки документов были скорее спонтанными и не носили систематический характер.

Подробнее стоит остановиться на новом своде правил «Сталежелезобетонные конструкции. Правила проектирования», который в настоящее время проходит публичные обсуждения. Это новый свод правил, который ранее не имел аналогов в нашей системе нормативных документов. Несмотря на то, что такой вид конструкций для зданий и сооружений хорошо известен практически с начала XX века, в нашей стране имеется колоссальный опыт проектирования и применения, многочисленные результаты испытаний и исследований, «законно» выполнить расчет и запроектировать сталежелезобетонные перекрытия, колонны или балки можно было только после разработки специальных технических условий (СТУ) или со ссылкой на СНиП «Мосты и трубы». Ссылаться на мостовые нормы при строительстве общественных зданий было невозможно, а разработка СТУ является достаточно хлопотным и затратным для заказчика занятием, поэтому при проектировании использовались железобетонные или стальные конструкции. Разработанный под руководством вице-президента РААСН В.И. Травуша с участием ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, НИИЖБ им. А.А. Гвоздева, ЦНИИПСК им. Мельникова, компании Техсофт, документ после введения (ориентировочно в конце 2016 – начале 2017 года) позволит применять прогрессивные виды конструкций (плиты по профилированному настилу без стержневого армирования, колонны и балки с жесткой арматурой, трубобетонные колонны) и рационально расходовать сталь и бетон. Свод правил гармонизирован с Еврокодом 4 и учитывает мировой и отечественный опыт проектирования сталежелезобетонных конструкций.

Также в настоящее время проходит публичное обсуждение ГОСТ Р на широкополочные двутавры, который был разработан в ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко совместно с крупнейшими производителями проката Евраз и Мечел по заказу Ассоциации развития стального строительства (АРСС). Этот стандарт вводит в три раза больше новых профилей по сравнению со старым СТО АСЧМ 20-93, а также позволяет изготавливать прокат из сталей повышенной прочности с пределом текучести до 440 МПа (ранее можно было только до 345 МПа). Все эти нововведения позволят более рационально расходовать сталь, а значит – экономить при строительстве зданий. Принятие данного стандарта (в конце 2016 года) закладывает базу для разработки современных типовых конструкций и их узлов, ведь применение прокатных элементов (вместо сварных) во всем мире приводит к глубокой типизации стальных конструкций и облегчает проектирование, изготовление и монтаж.

Новый ГОСТ Р на производство сварных труб для строительных конструкций позволит ввести в общестроительный «обиход» качественные трубные элементы с пределом текучести до 500 МПа. Стоит отметить, что это первый ГОСТ на производство труб, предназначенных для изготовления строительных металлических конструкций.

Дополнительно к упомянутым документам, в феврале-апреле 2016 года прошли публичные обсуждения нового свода правил «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования» (главный разработчик ЦНИИЭП Жилища), в разработке которого принимал участие ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко. Документ содержит требования к проектированию конструкций высотных зданий, в том числе с применением стали. Часто используемый ранее МГСН 4.16-05 «Многофункциональные высотные здания…» вообще не имел упоминания про стальные конструкции и уж тем более – правил по их проектированию. Заказчик часто вынужден был разрабатывать СТУ даже при применении стандартных технических решений.

В целом, разрабатываемые вышеозначенные документы существенно расширяют применение стали в строительстве, снимают часть административных барьеров, что не может не радовать металлургов, производителей труб, балки, листа и тонколистовых конструкций.



Свернуть
Что даст разработка нового сортамента, обладающего новыми служебными характеристиками? Ведутся ли какие-то работы по совершенствованию использования композита?

В последние годы, а точнее – с конца 80-х годов ХХ-века, в нашей стране не проводилось никаких работ, связанных с совершенствованием существующего сортамента. Ранее изданные стандарты перевыпускались без каких-либо научных исследований и существенных актуализаций. Как показывают наши исследования, разработанный в эпоху СССР сортамент был достаточно экономичен по сравнению с иностранными аналогами своего времени. Но зарубежные стандарты, в отличие от наших совершенствовались последние 30 лет и стали более эффективными по сравнению с отечественными. Разрабатываемый в настоящее время стандарт решает сразу несколько основных задач:

- Переориентация сортамента для использования в зданиях общественного и жилого назначения с сохранением возможности использования при строительстве промышленных объектов,

- Расширение сортаментного ряда для проектирования более экономичных стальных конструкций,

- Введение в номенклатуру…

Читать полностью...

В последние годы, а точнее – с конца 80-х годов ХХ-века, в нашей стране не проводилось никаких работ, связанных с совершенствованием существующего сортамента. Ранее изданные стандарты перевыпускались без каких-либо научных исследований и существенных актуализаций. Как показывают наши исследования, разработанный в эпоху СССР сортамент был достаточно экономичен по сравнению с иностранными аналогами своего времени. Но зарубежные стандарты, в отличие от наших совершенствовались последние 30 лет и стали более эффективными по сравнению с отечественными. Разрабатываемый в настоящее время стандарт решает сразу несколько основных задач:

- Переориентация сортамента для использования в зданиях общественного и жилого назначения с сохранением возможности использования при строительстве промышленных объектов,

- Расширение сортаментного ряда для проектирования более экономичных стальных конструкций,

- Введение в номенклатуру поставляемого проката двутавров с толстыми полками и стенками (которые в настоящее время проектируются сварными),

- Введение новых сталей с пределами текучести до 490 МПа.

Композитные конструкции чрезвычайно востребованы отечественной строительной практикой как при чисто «стальном» строительстве, так и при монолитном и даже сборном железобетонном. Например, ни одно современное здание в мире не строится без использования стад-болтов для объединения стальной балки и железобетонного перекрытия. Такая практика широко внедрена по всему миру, начиная с 70-х годов прошлого века. Даже «сталинские» высотки были построены с использованием композитных конструкций. Тем не менее в настоящее время в России отсутствует свод правил, регламентирующий проектирование композитных конструкций (за исключением пролетных строений мостов). Очевидно, отставание нормативной базы от строительной практики. АРСС начала разработку нового свода правил для проектирования композитных конструкций, который будет основан на отечественных и зарубежных исследованиях, а также на собственных исследованиях (в том числе натурных испытаниях) специалистов, привлеченных АРСС. 


Свернуть
Каковы бизнес-перспективы разработок нового сортамента (грубо говоря, кому это выгодно? кто сможет заработать?)
По новому сортаменту перспективой является общее снижение трудоемкости проектирования и, главное, изготовления стальных конструкций. Ведь металлургическое предприятие будет изготавливать больший ассортимент продукции, для востребованных сегодня объектов строительства.

По композитным конструкциям перспектива заключается в снятии нормативного барьера на использование прогрессивных и менее материалоемких конструкций и, как следствие, их более широкое распространение.
Какие изменения, по Вашему мнению, необходимо внести в нормативно-правовую базу для расширения применения металлоконструкций при строительстве промышленных и гражданских зданий?
Главное – необходимо своевременно вводить в действие актуализированные редакции документов. Обратите внимание, что СП 16.13330.2011 «Стальные конструкции» был разработан в 2010…2011 годах, а введен в действие де-факто только в середине 2015 года. За прошедшие почти пять лет многое поменялось.

Кроме того, мешает отсутствие документа по проектированию легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Во всем мире их массово используют как для сооружения отдельных частей зданий (например, фасадов), так и для строительства невысоких зданий. У нас применение ЛСТК даже для вспомогательных элементов практически невозможно ввиду нормативно-правового вакуума.
Повлияет ли работа, проводимая АРСС по созданию пособий для проектировщиков, на популярность стального строительства?
В российской действительности со времен СССР остался колоссальный массив типовых серий чертежей конструкций для зданий и сооружений промышленного назначения. Они используются проектировщиками и по сей день, но приходится тратить время на их адаптацию. Конечно все они давно устарели с точки зрения норм, но не «идейно». Работу по созданию пособий следует обязательно вести систематически, ее, как и работу с нормами, нельзя сделать один раз и навсегда.

Пособие позволит не только быстрее проектировать, проходить экспертизу, но и быстрее и дешевле изготавливать и монтировать конструкции. Сегодня проектировщики разной степени компетенции проектируют каждый сами по себе. Когда чертежи поступают на завод, хороший проект реализуется очень быстро, а плохой – вязнет в согласованиях, перепроектировании и постоянных переделках. При высокой типизации, при наличии понятных пособий, проектировщик даже невысокой квалификации сможет безопасно проектировать стальные конструкции так, что…
Читать полностью...
В российской действительности со времен СССР остался колоссальный массив типовых серий чертежей конструкций для зданий и сооружений промышленного назначения. Они используются проектировщиками и по сей день, но приходится тратить время на их адаптацию. Конечно все они давно устарели с точки зрения норм, но не «идейно». Работу по созданию пособий следует обязательно вести систематически, ее, как и работу с нормами, нельзя сделать один раз и навсегда.

Пособие позволит не только быстрее проектировать, проходить экспертизу, но и быстрее и дешевле изготавливать и монтировать конструкции. Сегодня проектировщики разной степени компетенции проектируют каждый сами по себе. Когда чертежи поступают на завод, хороший проект реализуется очень быстро, а плохой – вязнет в согласованиях, перепроектировании и постоянных переделках. При высокой типизации, при наличии понятных пособий, проектировщик даже невысокой квалификации сможет безопасно проектировать стальные конструкции так, что проблем на заводе-изготовителе и при монтаже будет минимум. Если стальные конструкции перестанут быть уделом «избранных» проектировщиков, то это безусловно поможет их популяризации.

Свернуть
Вопросы по эксплуатации
Правда ли, что срок эксплуатации стального каркаса значительно меньше, чем у ж/б монолита?
Критерием оценки технического состояния здания в целом, его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ. Основными факторами, влияющими на время достижения зданием предельно-допустимого физического износа, являются:

- качество применяемых строительных материалов,
- качество технической эксплуатации,
- качество конструктивных решений при капитальном ремонте,
- периодичность и качество проводимых ремонтных работ,
- период не использования здания,
- плотность заселения.

Срок службы здания зависит как от условий эксплуатации, так и от стратегического выбора проектировщиков. Можно построить относительно дешевое здание, но в течение всего срока эксплуатации нести значительные затраты по его поддержанию в приемлемом техническом состоянии. А можно возвести здание, в котором в течение всего срока службы практически не потребуется проводить обслуживание и ремонт, но стоимость такого объекта будет больше по…
Читать полностью...
Критерием оценки технического состояния здания в целом, его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ. Основными факторами, влияющими на время достижения зданием предельно-допустимого физического износа, являются:

- качество применяемых строительных материалов,
- качество технической эксплуатации,
- качество конструктивных решений при капитальном ремонте,
- периодичность и качество проводимых ремонтных работ,
- период не использования здания,
- плотность заселения.

Срок службы здания зависит как от условий эксплуатации, так и от стратегического выбора проектировщиков. Можно построить относительно дешевое здание, но в течение всего срока эксплуатации нести значительные затраты по его поддержанию в приемлемом техническом состоянии. А можно возвести здание, в котором в течение всего срока службы практически не потребуется проводить обслуживание и ремонт, но стоимость такого объекта будет больше по сравнению с разумными затратами на техническую эксплуатацию.

Так, 103-этажный небоскреб Empire State Building (США, Нью-Йорк), построенный в 1931 году, эксплуатируется 85 лет. Несущий каркас здания образуют стальные балки общей массой 60 тыс. т., а общий вес постройки достигает 331 тыс. т.

Время подтверждает надежность конструкции небоскреба. Поэтому, мнение о том, что из-за проблем с коррозией и противопожарной защитой здания со стальным каркасом время от времени (30-35 лет) нужно капитально ремонтировать, является лишь стереотипом. При должной защите несущих конструкций срок эксплуатации металлокаркасного здания практически не ограничен.

Свернуть
Есть мнение, что в доме, построенном по технологии с применением стального каркаса, узлы крепления оцинкованных профилей очень ненадежные, либо металл прогибается. Так ли это?
Вероятно, речь идет про здания из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). В них действительно используются оцинкованные профили. Такие здания, как правило имеют высоту не выше 3-4 этажей по типу загородных домов или индивидуальных коттеджей. Если здание запроектировано и построено квалифицированными специалистами, то никаких проблем быть не может.
Существует мнение, что при увеличении нагрузки – снег на крыше, сильный ветер, металл рвется об элементы крепежа - саморезы, болты. Правда ли это?
Снеговая и ветровая нагрузка на здание определяется в процессе проектирования объекта. Прочность крепежа также определяется расчетом и имеет определенный запас.

Такая ситуация может быть при отсутствии квалифицированного проекта, при не сертифицированных профилях и крепежах (часто это называют «самострой»). Для более крупных объектов, таких как многоэтажные жилые дома и офисные здания «самострой» практически исключен. Существует многоэтапный контроль со стороны надзорных органов: от государственной экспертизы до Ростехнадзора.

Кроме того, при строительстве таких зданий не используют тонкостенные конструкции (только в конструкциях наружных стен или перегородок, где нагрузка мала).
Возникает ли вероятность того, что в случае серьезного пожара хотя бы в одной квартире, который не потушат за 45-60 минут, весь дом будет признан аварийным?
Огнестойкость любых конструкций устанавливается нормами. Так, несущие конструкции любых зданий должны выдержать нормативную продолжительность огневого воздействия без потери несущей способности.

В случае, если огневое воздействие превышает нормативный показатель, то возникает риск признания здания аварийным (вне зависимости от конструктива здания). В любом случае, аварийность здания определяется только по результатам обследования, выполненного специализированной организацией.
Правда ли что металл способствует проникновению холода в помещение в зимний период времени?
Для отсечения металла от холодной внешней среды (как и бетона) используются современные утеплительные материалы (например, минеральная вата). При правильном проектировании и расчетах в помещение не только не проникает холод, но и не образуется конденсат на стенах. В этом смысле здание со стальным каркасом ничем не отличается от бетонного. Ни бетон, ни сталь без утеплителя в нашей климатической зоне для отапливаемых зданий использован быть не может.
Закрыть версию для печати
Какова история стального строительства? Где, что и когда строилось по данной технологии?

Каков опыт современного строительства из стальных конструкций в нашей стране?

Наиболее употребительные в практике строительной отрасли современные технологии, предусматривающие использование стальной продукции? Какие у них плюсы и минусы?

Какие основные преимущества технологии строительства с применением стального каркаса?

Что мешает более активному внедрению технологии строительства в гражданский сектор?

Возможно ли «типовое» строительство на основе стальных конструкций? Что это за жилье, какого класса? Может быть, что-то проектируется сейчас?

Что происходит в связи с кризисом – может быть, такая технология становится доступнее или, наоборот, дороже?

Дешевле или дороже получается для потребителя квадратный метр жилья «из стали», чем привычное жилье?

Дешевле или дороже получается для девелопера квадратный метр жилья «из стали», чем обычное строительство из панелей, бетона, кирпича?

Каковы перспективы такого строительства?

Почему почти все высотки в Москва-Сити строят из железобетона, а не из стального каркаса, когда как раз там видны яркие преимущества металла, его подъема и сборки на высоте 300+ метров?

Каковы темпы строительства стального каркаса по сравнению с другими технологиями строительства?

Позволяет ли стальной каркас достигать гибкости и функциональности планировочных решений?

Как достигается огнестойкость стальных конструкций? Необходима ли визуальная инспекция защиты каждые 2 года?

Как достигается защита от корозий стальных конструкций?

Как достигается пространственная устойчивость зданий?

Правда ли, что через облегченное перекрытие хорошо передается шум и стук из верхних квартир. Лучшая изоляция для ударного шума – это масса, где все преимущества у монолитных ж/б перекрытий?

При транспортировке или сборке металлокаркаса всегда существует риск повреждения металлопрофиля, что может привести к последующей коррозии, деформации или даже обрушению конструкции, так ли это?

Расскажите о влиянии габаритов несущих стальных конструкций на внутреннюю отделку помещений. Какое влияние оказывают стальные конструкции на величину полезной площади по сравнению с монолитным железобетонным вариантом.

Увеличивается ли срок сдачи объекта в эксплуатацию и стоимость черновой отделки из-за необходимости защищать стальные конструкции от воздействия огня?

Правда ли что в России мало специалистов, способных грамотно проектировать здания с применением стального каркаса? Или это заблуждение, и проблема больше в отсутствии нормативной документации?

Каков уровень развития программного обеспечения для проектировщиков в области металлостроительства? Происходит ли включение новых сортаментов и сталей в эти программы? Есть ли отечественные аналоги популярного программного обеспечения?

Существуют ли проблема адаптации чертежей конструкторов на заводах металлоконструкций? Каковы перспективы увеличения использования программных комплексов для разработки чертежей КМД?

Удовлетворяет ли существующая нормативно-правовая база запросам проектировщиков? Готовы ли они закладывать стальной прокат в проекты зданий?

Какие изменения ожидают проектировщиков и строителей после принятия актуализированной редакции свода правил на проектирование стальных конструкций, нового свода правил на проектирование сталежелезобетонных конструкций, ГОСТов на электросварные трубы и г/к

Что даст разработка нового сортамента, обладающего новыми служебными характеристиками? Ведутся ли какие-то работы по совершенствованию использования композита?

Каковы бизнес-перспективы разработок нового сортамента (грубо говоря, кому это выгодно? кто сможет заработать?)

Какие изменения, по Вашему мнению, необходимо внести в нормативно-правовую базу для расширения применения металлоконструкций при строительстве промышленных и гражданских зданий?

Повлияет ли работа, проводимая АРСС по созданию пособий для проектировщиков, на популярность стального строительства?

Правда ли, что срок эксплуатации стального каркаса значительно меньше, чем у ж/б монолита?

Есть мнение, что в доме, построенном по технологии с применением стального каркаса, узлы крепления оцинкованных профилей очень ненадежные, либо металл прогибается. Так ли это?

Существует мнение, что при увеличении нагрузки – снег на крыше, сильный ветер, металл рвется об элементы крепежа - саморезы, болты. Правда ли это?

Возникает ли вероятность того, что в случае серьезного пожара хотя бы в одной квартире, который не потушат за 45-60 минут, весь дом будет признан аварийным?

Правда ли что металл способствует проникновению холода в помещение в зимний период времени?


Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика