Новости отрасли

 Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов разработал проект «Русское идеальное», который будет представлен на фестивале «Архстояние». Об этом архитектор написал на своей странице в Facebook.

По словам Кузнецова, его проект представляет собой идеальную с точки зрения геометрии и материалов трубу, внутри которой будет оборудована жилая ячейка. «Труба — символ ироничный, но в то же время мощный, — пояснил главный архитектор Москвы. — Через нее льются наши природные богатства — нефть, газ, и вот пришел русский архитектор и на русской земле построил Идеальную Трубу».

Дом по проекту Сергея Кузнецова, который построят для «Архстояния», по форме представляет собой вытянутый металлический цилиндр, его разместят на рельефе с перепадом высоты. С точки зрения функциональности это будет полноценный жилой дом со всеми необходимыми коммуникациями, подчеркнул архитектор. Проект выполнят из материалов отечественного производства. За техническую реализацию проекта будет отвечать концерн «КРОСТ».

«Существует мнение, что в России традиционно страдает качество производства, и в том числе в архитектуре мы не можем достичь высокого уровня реализации. Я хочу показать, что в России можно делать крутые перфекционистские вещи — наше «Русское идеальное», и дискуссия должна строиться не только вокруг идей, но и застрагивать вполне материальные вещи», — объяснил Сергей Кузнецов.

Фестиваль ландшафтных объектов «Архстояние» основан художником и скульптором Николаем Полисским, мероприятие проводится в арт-парке Никола-Ленивец Калужской области с 2006 года. В 2021 году фестиваль пройдет 23–25 июля под темой «Личное».

 В 2020 году на территории РФ построили 82,2 миллиона "квадратов" жилья. Это на 143 тысячи квадратных метров больше, чем в 2019 году, такие данные представил Росстат. Многоквартирные дома составляют 42,2 миллиона квадратных метров из общего объема, ИЖС - 39,8 миллионов "квадратов".

Несмотря на пандемию, в 2020 году рынок жилищного строительства показал небольшой рост относительно 2019 года. "Стройка всегда тяжело переносила кризисы и тот факт, что сейчас нам удалось не упасть, говорит о своевременности и актуальности антикризисных мер. Мы смогли создать заделы на будущее, на 17% увеличив объемы выдачи новых разрешений на строительство по сравнению с 2019 годом", - отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

По словам вице-премьера, благодаря этому темпы жилищного строительства могут быть увеличены, а к 2030 ввод жилья составит миллиард квадратных метров ежегодно. По итогам прошлого года увеличилось и число выданных разрешений на возведение многоквартирных домов.

В 2020 году строители возвели 28,2 миллиона квадратных метров таких зданий, это на 9,6% больше, чем в 2019 году. В нынешнем году девелоперы получили 755 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью 6,4 млн кв. м. За аналогичный период 2020 года было выдано на 37% меньше разрешений. Всего в 2021 году планируется построить 78 миллионов квадратов жилья.

 По данным всемирной ассоциации стали (World Steel Association), в феврале нынешнего года производство стали выросло на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Производство стали в 64 странах мира, предоставляющих данные в WSA в феврале 2021 года выросло до 150,2 млн тонн. В январе-феврале выпуск стали повысился на 6,6%, до 315 млн тонн.

Россия в прошлом месяце, согласно предварительным данным ассоциации, сократила производство стали на 1,3% в годовом выражении, до 5,7 млн тонн. За первые 2 месяца 2021 года выпуск металла упал на 0,2%.

 Минстрой РФ поддерживает продление программы льготной ипотеки в скорректированной форме после 2021 года, рассказал глава Министерства строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

"Мы рассчитываем, что в том или ином виде эта программа сохранится. Мы готовы скорректировать более адресную систему. Например, многодетным молодым семьям, наверное, во всех регионах желательно сохранить доступ к льготной ипотеке. Для городов, где цены не сильно возросли, нужно отзонировать территории и принять решение, чтобы вектор объема строительства сместить более равномерно по региону", — сказал Ирек Файзуллин.

Он предложил сохранить такое распределение на 2021 и последующие годы. При этом, при продлении льготной ипотеки сохранятся и другие программы, например "дальневосточная ипотека". Он также допустил внесение коррективов в программу сельской ипотеки. "На границах крупных городов пошло развитие, при этом неравномерно используется эта ипотека по территории субъектов, поэтому донастройка механизмов – это веление времени", — подчеркнул министр.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года.

 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации актуализировало сборники укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) в ценах на 1 января 2021 года.

НЦС является эффективным инструментом планирования инвестиций в объекты капитального строительства за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Приведение стоимостных показателей НЦС в уровень цен по состоянию на 1 января 2021 года проводилось в соответствии с положениями методики по разработке и применению укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2019 № 314/пр, с использованием информации о текущей стоимости строительных ресурсов.

Одновременно увеличилось и количество включенных в техническую часть поправочных коэффициентов к показателям НЦС, позволяющих учитывать особенности строительства объектов. Общее количество таких коэффициентов во всех сборниках НЦС приближается к 10 000.

 Экспериментальный завод, на котором будут изготавливать модули для жилых домов, построят на территории Новой Москвы, рассказал председатель Мосгосэкспертизы Валерий Леонов.

Технополис модульного строительства возведут в поселении Марушкинское. Эксперты уже одобрили второй этап возведения объекта. Здесь будут изготавливать сверхкрупные модули для строительства многоквартирных домов. "Мощность завода - 1,2 тысячи модулей в ежегодно. На этом заводе будет создан полный цикл создания модуля - от каркаса до отделки и инженерных систем", - отметил Валерий Леонов.

На выделенном для строительства участке построят сам завод, технологические помещения, трансформаторную подстанцию, парковки и другие помещения. Также выполнят благоустройство - посадят деревья, установят лавочки и фонари.

 В 12 регионах России с начала 2021 года ввели в эксплуатацию 22 объекта особой социальной значимости. Строительство велось в рамках реализации государственной программы «Стимул» и федеральных проектов «Чистая вода» и «Оздоровление Волги».

По программе «Стимул», входящей в нацпроект «Жилье и городская среда» с начала года сдали 12 программных объектов в шести регионах страны. Это пять дорог и инженерная сеть в Белгородской области, две дороги в Ростовской области и по одной дороге в Воронежской и Новосибирской областях. В Липецкой и Калужской областях построили объекты инженерной инфраструктуры. По федпроекту «Чистая вода» введено в эксплуатацию пять объектов в трех областях. Это Смоленская, Вологодская и Владимирская области.

Два объекта реконструировано и два построено по проекту «Оздоровление Волги». Работы провели в Вологодской, Нижегородской и Самарской областях. В рамках госпрограммы «Содействие развитию инфраструктуры субъектов РФ» введен в эксплуатацию водопровод в Смоленской области.

 Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин подписали дорожную карту по взаимодействию в сфере технического регулирования и совершенствования нормативной базы в строительстве.

Документ предусматривает актуализацию законодательства в области промышленного строительства, организацию постепенного перехода технического нормирования на применение параметрического метода, основанного на риск-ориентированном подходе.

Количество обязательных требований при проектировании объектов будет сокращено, полномочия главных инженеров проектов и главных архитекторов по выбору проектных решений при повышении их ответственности напротив, будут расширены.

​​​​​​​Дорожной картой также предусматривается разработка технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий». «В министерстве появляется департамент промышленного строительства. Меняются подходы к формированию нормативной базы», - сказал Ирек Файзуллин.

 В нынешнем году в рамках реализации программы "Стимул" Минстрой РФ начнет строительство 177 объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Из них самые востребованные - дороги и образовательные учреждения.

«Всего в программе в 2021 году примет участие 66 субъектов страны, в которых планируется строительство 74 автомобильных дорог, 23 школ, 21 детского сада, 53 объектов инженерной инфраструктуры и шести медицинских учреждений», - заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирека Файзуллина, программа показывает активную динамику, демонстрируя увеличение плановых задач даже в рамках одного года. "Только в 2019 году объем ввода жилья в сравнении с плановыми показателями к концу года прирос дополнительно на 740 тыс. кв. м. В этом году мы также рассчитываем увеличить объем ввода», - отметил Ирек Файзуллин.

​​​​​​​Ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов РФ за 2020 год составил 8,1 млн кв. м, что превышает плановый объем на 12,5%. Для дополнительной поддержки регионов в 2020 году в программу включили возможность направлять средства не только на строительство социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, но и на техническое присоединение и покрытие расходов по концессионным соглашениям.

 Тестовый модульный дом построят в рамках реализации программы реновации жилья в столице уже в нынешнем году, рассказал руководитель департамента строительства Рафик Загрутдинов.

Возведение дома начнется в ближайшее время, а к концу года можно будет оценить результаты. "Модульное строительство не ограничит участников программы в выборе планировок квартир и не приведет к формированию районов однообразной застройки», – пояснил руководитель ведомства.

При этом благодаря модульной технологии удастся значительно сократить время постройки, а также избежать шума и грязи на стройплощадке.

В 2022 году может начаться реализация проекта, в случае его успешной реализации по квартирографии, качеству отделки и строительства.