Только для участников Ассоциации развития стального строительства АРСС совместно с аналитическим агентством INFOLine подготовили ежеквартальный аналитический обзор «Строительная отрасль и рынок металлоконструкций РФ, стран ЕАЭС и Узбекистана» по итогам 2023 год. В отчете отмечаются тенденции развития строительной отрасли, в том числе динамика и географическая структура объемов работ в жилищном, торговом и административном, инфраструктурном и дорожном строительстве. Приводится обзор ключевых строительных проектов, инвестиционной и операционной деятельности крупнейших компаний – лидеров различных сегментов строительного рынка.
По итогам 2023 года совокупная площадь введенных жилых зданий в анализируемых странах выросла на 6,3% до 150,8 млн кв. м. При этом рекордные 73% введенного жилья приходится на долю России. При этом наибольший рост ввода жилья отмечен в Армении – на 116,5% до 697 тыс. кв. м и в Казахстане – на 11,9% до почти 17,5 млн кв. м.
Несмотря на санкционное давление, Россия демонстрирует стабильный ежегодный рост по вводу недвижимости. За 2023 г. ввод в эксплуатацию зданий различного назначения увеличился на 9,3% до 175 млн кв. м. Лидером по вводу жилых и нежилых зданий остается Московский регион, где сдано 20,1% всей введенной за 2023 г. в России недвижимости.
По данным Росстата, ввод жилья в России за 2023 год составил 110,44 млн кв. м, что является абсолютным рекордом в России. Это на 7,5% больше результата 2022 года.
В январе 2024 года вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что строительная отрасль занимает 13% ВВП страны, при этом объем строительных работ за 4 года суммарно вырос на 23%. Для достижения национальных целей жилищные условия должны быть улучшены для не менее 5 млн семей и необходимо вводить порядка 120 млн кв. м жилья в год. Как заявил Марат Хуснуллин, основным драйвером отрасли является жилье.
INFOLine ведет собственную статистику производства базовых видов строительной металлопродукции, в том числе: стальных строительных металлоконструкций (каркасы зданий и сооружений, конструкции мостов и эстакад, дорожные металлоконструкции, опоры ЛЭП, мачты связи); листовой металлопродукции (сэндвич-панели, профлист, металлочерепица); прочей металлопродукции строительного и смежного назначения (конструкции и изделия для трубопроводов, конструкции для судостроительной отрасли, шпунтовые конструкции, решетчатый настил).
По итогам 2023 года производство металлопродукции строительного назначения в РФ, по оценкам INFOLine, выросло более чем на 36% до рекордных 4,7 млн тонн.
Одновременно с этим растет и потребление стальных конструкций строительного назначения на российском рынке. За прошедший год этот показатель вырос на 30% до 2,6 млн тонн. Наибольший прирост спроса металлоконструкций отмечен в сегменте инфраструктурного строительства, а также логистических, социальных и сельскохозяйственных объектов. По прогнозам, основным драйвером спроса на металлоконструкции в 2024 году будет инфраструктурное и социальное строительство.
Специалисты АРСС также ожидают повышенный интерес к потреблению металлоконструкций со стороны крупнейших девелоперов России в жилом сегменте.
В перспективе реализация мероприятий Дорожной карты Минстроя РФ по совершенствованию техрегулирования в строительстве с применением стальных конструкций на 2023-2026 гг. обеспечит внедрение стального каркаса в жилищном строительстве. При этом будет обеспечено снижение себестоимости и ускорение сроков проектов до 1,5 раз.
