Технологии модульного строительства являются одним из наиболее перспективных направлений развития строительной отрасли и обеспечения плановых показателей по вводу жилья. Об этом «Российской газете» сообщил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

По данным анализа рынка индустриального строительства, проведенного НОСТРОЙ, в 46 регионах России есть 207 домостроительных производств деревянных конструкций, 154 производства железобетонных изделий и крупногабаритных блоков, 164 производства металлоконструкций.

По его словам, технология применения модулей, изготовленных в заводских условиях, позволяет значительно ускорить строительство жилых и социальных объектов. Этот вопрос первоначально остро встал в период разгара пандемии, когда за короткие сроки было необходимо обеспечить строительство медицинских учреждений, в том числе мобильных. Использование модулей с гарантией завода-изготовителя существенно сокращает трудоемкость работ, сроки возведения здания и, соответственно, его итоговую стоимость, а также позволяет свести к минимуму риск возникновения несчастных случаев на строительной площадке.

Антон Глушков отметил, что также технологии модульного строительства позволяют уйти от сезонности. В теплых заводских цехах изготавливать модули-комнаты можно круглый год, невзирая на дожди и морозы. А затем лишь монтировать их на стройплощадке.

Ранее на Российской строительной неделе заместитель исполнительного директора НОПСМ Салават Агеев заявил, что в мире сейчас бум модульного домостроения. В 2021 году объем продаж жилья с модульными конструкциями составлял 86 млрд долларов, а к 2030 году, как ожидается, он практически удвоится — до 176 млрд. На долю модульного строительства приходится 7-7,5% строительства жилья в мире. В России показатель пока на уровне 0,5%.

Ассоциация развития стального строительства также уделяет внимание модульным конструкциям и продвижению их на рынок. Второй год подряд тема конкурсного задания Международного студенческого конкурса архитектурно-строительных проектов Steel2Real, организатором которого является АРСС, включает создание проекта с использованием модульных конструкций. Студенты уже на стадии обучения могут оценить преимущества использования модульных конструкций в строительстве.

Так что производство модулей достаточно распространено. «Там, где такое производство недостаточно развито, можно обратить внимание на соседние регионы. По нашим оценкам, логистические возможности домостроительных комбинатов распространяются в радиусе 600 км», — сообщает президент НОСТРОЙ.

Технологии модульного домостроения сегодня позволяют делать и доставлять на стройплощадки комнаты с высотой потолков порядка 3,5 метра и свободным пространством до 50 кв. метров. А производители указывают, что комбинировать эти блоки можно самыми разными способами и, соответственно, получать разные планировки и архитектурные решения.