Industry News

По итогам года в России будет перевыполнен план по вводу жилой недвижимости, об этом рассказал вице-премьер Марат Хусннуллин.

"С 2019 года с переходом на счета эскроу число разрешений на строительство снизилось. Но за последний год у нас разрешений на строительство на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Мы раскручиваем стройку, предложение, это у нас неплохо получается", - сказал Марат Хуснуллин.

Он добавил, что объем ввода жилья по итогам 2021 года будет превышен по сравнению с прошлым годом. "Причем превысим значительно, данные будут известны к началу года", - отметил вице-премьер.

В малых городах России появились уже более 260 масштабных проектов создания комфортной городской среды. В рамках конкурса были отобраны 560 проектов в 78 субъектах, их реализация завершится к 2023 году.

Среди участников конкурса - 28 регионов РФ. Это Ивановская, Иркутская, Калужская, Кемеровская, Костромская, Курганская, Курская, Липецкая, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Оренбургская, Орловская, Ростовская, Самарская, Саратовская, Свердловская, Тверская, Тульская, Ульяновская области, Кабардино-Балкарская, Удмуртская, Чеченская Республики, Республики Мордовия, Саха (Якутия) и Татарстан, Ханты-Мансийский автономный регион.

«Старт приема заявок на следующий, шестой конкурс с призовым фондом в 10 миллиардов рублей начнется весной 2022 года, но городам следует начать работу по подготовке проектов уже сейчас. Это необходимо для тщательной проработки документации и проведения обсуждений с жителями и бизнесом», — отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Проекты, подаваемые на конкурс, оцениваются сразу по нескольким критериям: учитываются степень вовлечения граждан и разнообразие форм их участия, качество архитектурных и планировочных решений, востребованность территорий и синхронизация проекта с другими программами развития территорий. Также необходимо обеспечить сохранение историко-градостроительной и природной среды.

 На прошлой неделе открылся прием заявок на премию Москвы в области архитектуры и градостроительства 2022.

Пятый год подряд в рамках одной из крупнейших профессиональных премий столицы жюри выбирает самые значимые проекты года в разных категориях: от жилых комплексов до транспортных объектов, от школ и больниц до концертных залов. Номинации формируются ежегодно – это позволяет избежать статичного подхода и отметить самые яркие работы архитекторов текущего сезона.

Главными критериями для награды являются качество, инновационность, выразительность и оригинальность архитектурных и градостроительных решений. На премию может быть представлен любой проект капитального строительства, получивший свидетельство об утверждении АГР (архитектурно-градостроительного решения) в 2021 году. «Никаких ограничений по назначению объекта, размеру компании и возрасту участников нет. Такой подход выбран по нескольким причинам.

Во-первых, мы хотим, чтобы премия стала профессиональным «лифтом», а талант архитектора являлся главным критерием оценки. Во-вторых, мы уверены, что городская награда должна быть индикатором новых направлений развития мегаполиса», – сказал председатель экспертного совета премии, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Премия Москвы в области архитектуры и градостроительства вручается мэром столицы, призовой фонд составляет 5 млн рубле. Отбор победителей проводится экспертным советом, включающим членов Архсовета Москвы, журналистов, общественных деятелей и урбанистов.

 В Градостроительный кодекс РФ внесены изменения. Это новая статья 5.2 «Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства».

Этапы и мероприятия реализации проекта по строительству установлены непосредственно в Кодексе, а не в подзаконных актах, как было ранее. Этапы реализации проекта охватывают весь строительный цикл: от оформления земельного участка до регистрации построенного объекта. Для всех видов строительства установлено 32 процедуры. Ранее нужно было пройти около 100 процедур в зависимости от вида объекта.

«Правительством будет установлен исчерпывающий перечень документов, мероприятий, согласований, осуществляемых при реализации проектов по строительству. Ни одна из инстанций не сможет требовать большее количество документов, предусмотренного перечнем. На сегодняшний момент в проекте их содержится более 800. Дальнейшая задача - сокращение количества указанных материалов минимум на треть», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

​​​​​​​Контроль за исполнением данного требования осуществляет ФАС России. Сокращение и оптимизация излишних и устаревших требований и согласований в строительстве позволит снизить неэффективные финансовые затраты по созданию объектов капитального строительства, сократить сроки реализации объектов.