Industry News

Объем средств на эскроу-счетах в сфере долевого строительства жилья на 1 июня составил 3,86 триллиона рублей, увеличившись за пять месяцев 2022 года на 25%, сообщила пресс-служба Банка России.

Общая сумма действующих кредитных договоров, заключенных российскими банками и застройщиками жилья, по итогам января-мая достигла 8,26 триллиона рублей, прибавив к показателю начала года на 26%.

Сумма текущей задолженности девелоперов по кредитам, выданным в рамках проектного финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу, выросла за пять месяцев на 30% - до 3,34 триллиона рублей, указывается в материалах регулятора.

По состоянию на 1 июня 2022 года по завершенным в 75 субъектах России проектам с использованием счетов эскроу раскрыто более 454 тысяч таких счетов. Сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составила более 1,6 триллиона рублей.

Глава Минстроя России провел рабочую встречу с ректором НИУ МГСУ Павлом Акимовым, в рамках которой обсудили вопросы сотрудничества в области подготовки специалистов для стройотрасли, развитие Координационно-методического центра, основанного на базе НИУ МГСУ, а также совместные проекты.

На базе НИУ МГСУ появится корпоративная кафедра Минстроя России. На ней будут реализованы совместные образовательные программы высшего и дополнительного профессионального образования. «Это позволит обеспечить участие ведущих специалистов-практиков строительной отрасли, а студенты смогут получать практические и актуальные знания», - отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

С учетом стоящих перед строительной отраслью задач до 2030-2035 году, Министерство строительства и ЖКХ РФ активно взаимодействует с Министерством науки и высшего образования РФ и с Минпросвещения России и поддерживает расширение и обновление учебной базы.

Для этого министерством строительство и ЖКХ РФ организовано взаимодействие с Ворлдскиллс Россия по целевой подготовке отраслевых специалистов, на базе подведомственного Минстрою России ФАУ «РосКапСтрой» создан кадровый центр, где планируется обучать до 5 тыс. человек ежегодно по 14 наиболее востребованным направлениям.

Ассоциация развития стального строительства также принимает активное участие в подготовке молодых специалистов. "Мы хотим заложить основы проектирования на металле у тех, кто только заканчивает ВУЗы. Для этого мы проводим ежегодный Международный конкурс студенческих проектов Steel2Real. В этом году темой конкурсного задания стало проектирование модульного здания с высотой от 9 этажей», - сказал генеральный дирекетор АРСС Александр Данилов. По двум частям учебника АРСС "Металлические конструкции. Материалы и основы проектирования" и "Металлические конструкции. Специальный курс" занимаются студенты 12 ВУЗов, еще несколько ВУЗов готовятся внедрить издание в основную учебную программу.

Цены на металл в РФ с начала марта снизились на 40%.

О снижении президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков сообщил ТАСС.

НОСТРОЙ официально участвует в мониторинге цен строительных ресурсов. «Ситуация с ценами на материалы разнится по регионам, но тенденции приблизительно везде похожие. На все материалы мы наблюдали рост цен с начала года, и он продолжился в марте, за исключением цен на металл. По нему с марта наблюдаем снижение - на сегодня он подешевел до 40%», - сказал Антон Глушков.

По его словам, на цементную группу материалов - цемент, бетон, раствор, плиты перекрытия - стоимость также выросла - порядка 20%, а с апреля пошло снижение до 10%. «Однако пока это не вернуло цены к уровню начала года», - уточнил Антон Глушков. Похожая ситуация сложилась с ценами и на другие стройматериалы, в целом рынок стабилизировался.

Объем металла, потребляемого строительной отраслью РФ, может вырасти на 3-5 миллионов тонн в год благодаря стимулированию строительного сектора, рассказал РИА Новости глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

«Минстрой РФ подготовил дорожную карту по увеличению объемов потребления металлопроката для нужд строительства. Она проходит согласование в федеральных органах исполнительной власти и направлена, в том числе, на изменение технических норм. Сроки реализации карты достаточно сжатые, объем потребления металла по итогам ее реализации в строительстве может вырасти на 3-5 миллионов тонн в год, но в большей степени это будет зависеть от ценовой политики производителей металлопроката», – заявил Глушков.

2020 и 2021 годы показали нестабильность рынка, когда цены на металл увеличивались в два раза, и пошли вниз только после введения санкций и ограничений на экспорт. «Для хеджирования рисков удорожания и в связи с этим несвоевременного исполнения проекта нужны гарантии сохранения стабильных цен на металл как минимум на ближайшие 2-3 года – средний срок строительного цикла», – пояснил Антон Глушков.

Он также отметил, что производители металлопроката зачастую сами регулируют вопросы логистики, устанавливают цены и ограничения по объемам и срокам поставок, в частности, поставки железнодорожным транспортом осуществляются при минимальном объеме закупки от 60 тонн металлопроката одного сортамента в вагоне. «Кроме того, заказ должен быть размещен и оплачен за 1,5-2 месяца до необходимой даты. Существует и ряд других требований, связанных с особенностями разгрузки», – добавил Глушков.