Новости отрасли

 Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект о комплексном развитии территорий, предусматривающий реновацию жилья в регионах РФ. Об этом заявил член Совета Федерации Олег Мельниченко.

"Недавно законопроект о всероссийской реновации был рассмотрен на комиссии по законопроектной деятельности правительства РФ, в целом законопроект поддержан при условии учета ряда замечаний и поправок, которые необходимо будет внести в Жилищный и Бюджетный кодексы", - рассказал О. Мельниченко.

Также, по словам сенатора, положительные заключения на проект закона с некоторыми замечаниями дали профильные министерства и Минэкономразвития, Минюст и Росреестр.

В документе отмечается, что за его основу была взята реализуемая с 2017 года в Москве программа реновации жилищного фонда. Авторы поясняют, что реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме.

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отмечал, что законопроект будет дорабатываться после обсуждения в Госдуме. По его словам, новый закон позволит решить задачи ускоренного расселения аварийного и ветхого жилья.

 Правительство России в рамках реализации программы ликвидации третьей смены в школах до конца 2021 года выделит дополнительно 12 млрд рублей для строительства новых учебных зданий. Об этом сообщил премьер РФ Михаил Мишустин.

"Президент неоднократно подчеркивал необходимость ликвидации третьей смены в школах, чтобы у каждого ребенка была возможность учиться в хороших условиях. Для этого строятся современные школы, и за счет ввода новых школьных мест в регионах третья смена будет ликвидирована", — заявил М. Мишустин.

Он сообщил, что рассчитана потребность в дополнительных местах в различных российских регионах с учетом демографической ситуации в каждом регионе.

По его словам, в ближайшее время будут направлены средства на создание новых мест в школах тем субъектам РФ, где эта проблема стоит особенно остро.

 Президент РФ Владимир Путин предложил продлить льготную программу по ипотеке со ставкой 6,5% до середины 2021 года.

"Действительно, эта мера популярная и востребована, и реально людей поддерживает. Она не должна прекратить свое функционирование, давайте продлим ее хотя бы до середины следующего года", — завил В. Путин.

В свою очередь премьер-министр РФ Михаил Мишустин предложил продлить программу до 1 июля 2021 года.

"Мы видим ее востребованность. В связи с этим поддерживаем это, и считаем важным продлить эту программу до 1 июля следующего года. Готовы быстро подготовить все необходимые соответствующие распоряжения", — подчеркнул М. Мишустин.

Он отметил, что с момента запуска программы выдано более 220 тыс. кредитов на 630 млрд рублей. Сейчас на программу приходится более 90% всех кредитов на новостройки.

​​​​​​​Напомним, что программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в апреле этого года и действует до 1 ноября. Оператором программы выступает ДОМ.РФ. Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита.

 В России с привлечением проектного финансирования возводится 41,5 млн кв.м жилья, что составляет почти половину всех проектов жилищного строительства в стране. Об этом сообщил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

"Реформа долевого строительства кардинально поменяла схему финансирования строительных проектов. Сейчас с привлечением проектного финансирования и использованием счетов эскроу строится уже 41,5 млн кв.м жилья. Напомню, что всего в стройке сегодня 98,6 млн кв.м жилья", отметил В. Якушев.

В свою очередь председатель правления банка ДОМ.РФ Артем Федорко отметил, что к концу 2020 года объем строящегося с эскроу жилья возрастёт до 50%. ​​​​​​​"По нашим оценкам, к концу года таким образом будет строиться до 50% всего рынка, сейчас это уже порядка 42%", – подчеркнул Федорко.

С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.