Минстрой компенсирует удорожание кредитов для застройщиков программами субсидирования и строительством инфраструктуры опережающими темпами, сообщил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"У нас запущена программа по субсидированию низкомаржинальных проектов, мы продолжаем субсидировать ипотеку, мы будем докручивать программу "семейной" ипотеки. В рамках инфраструктурного меню опережающими темпами необходимо строить инфраструктуру, работать с естественными монополиями для того, чтобы техусловия на подключения несильным бременем ложились на стоимость квадратного метра", — пояснил Никита Стасишин.
Министерство беспокоит рост ключевой ставки Центробанка, который наблюдался в 2021 году и, вероятно, продолжится в 2022-м. "Когда ключевая ставка была 4,25%, эффективная ставка по проектному финансированию при 70%-ном наполнении счетов эскроу стремилась к нулю. Такой ставки, скорее всего, больше не будет, и мы видим, что в большинстве регионов, городов, где нужно развивать жилищное строительство, будет сложно получить проектное финансирование", — сказал замминистра.
Ранее правительство России уже увеличило объем поддержки низкомаржинальных проектов. В частности, программа поддержки теперь распространяется на регионы, в которых среднедушевые доходы 15 и более процентов населения ниже среднедушевых доходов в среднем по РФ.
Подпишитесь на наш Телеграм канал и будьте в курсе последних новостей!