В российском домостроении начали применять готовые объемно-модульные конструкции на основе стального каркаса. С их использованием сокращается срок строительства, а за счет переноса производства на завод минимизируются «мокрые» процессы на строительной площадке.

Но внедрение новых технологий пока сдерживает отсутствие нормативной базы. Насколько перспективны такие конструкции и будет ли развиваться тренд на модульные дома – обсудили на конференции с «Ведомостями» девелоперы и эксперты отрасли.

Ряд федеральных игроков, в том числе «Группа «Эталон», задумались о повышении эффективности «производства» домов еще несколько лет назад. Как рассказал вице-президент по инновациям «Группы «Эталон» Виктор Васенев, специалисты компании начали мониторить рынок объемно-блочного домостроения, в том числе зарубежный, примерно четыре года назад. Но, изучив вопрос, пришли к выводу, что в России нужна собственная технология – и разработали ее практически с нуля.

У технологии с применением тонколистовой стали большой потенциал, убежден Васенев. Но для ее продвижения нужно провести серьезный объем работы с нормативными документами. В том числе снять ограничения по высотности, внедрить простые решения, связанные со сварными швами, и разработать новые «формулы» антикоррозийной защиты, подчеркивает Васенев. По мнению эксперта Ассоциации развития стального строительства Татьяны Назмеевой, в России технологии развиваются быстрее, чем «отрабатываются» в нормативной базе, что сдерживает развитие отрасли.

Сталь действительно является перспективным материалом для объемно-модульного домостроения, подтверждает Назмеева. По ее словам, раньше сталь «берегли», используя преимущественно в оборонной промышленности, атомной энергетике и отправляя на экспорт, а сейчас открываются возможности для широкого применения стальных конструкций в жилом строительстве. «Мы живем в век больших скоростей. Люди хотят вложить средства и получить свое жилье быстро. Если на рынке появится продукт, который позволит из готовых блоков построить жилье за несколько дней, то будет расти спрос и производство модулей», – уверена Назмеева.

Полный текст материала на сайте Ведомостей по ссылке.